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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟1號

2,295萬

含車位275萬

47.56坪

含車位7.48坪

50.4萬

4.33坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟1號

2,258萬

含車位275萬

47.56坪

含車位7.48坪

49.5萬

4.33坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟25號

5,586萬

含車位350萬

91.77坪

含車位4.21坪

59.8萬

4.32坪 25~ 25/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟5號

2,880萬

含車位285萬

50.53坪

含車位7.91坪

60.9萬

3.83坪 18~ 18/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟24號

4,450萬

含車位300萬

81.58坪

含車位4.21坪

53.6萬

4.62坪 24~ 24/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟2號

2,570萬

含車位240萬

43.38坪

含車位7.91坪

65.7萬

3.22坪 27~ 27/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號15樓之2

1,520萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

51.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.76坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

內惟段八小段105地號

73萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段二小段796-1地號

755萬

-

10.9萬

包含公共設施保留地用地；

 69.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段三小段685-4地號

6,810萬

-

51.5萬

132.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段四小段410地號

4,056萬

-

33.0萬

122.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

內惟段八小段102地號

67萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段三小段684-4地號

2,379萬

-

45.0萬

交易含未保存登記之地上平房親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 52.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟8號

2,938萬

含車位250萬

58.74坪

含車位4.21坪

49.3萬

3.23坪 8~ 8/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟12號

4,042萬

含車位320萬

81.22坪

含車位3.84坪

48.1萬

4.60坪 12~ 12/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟5號

3,147萬

含車位515萬

58.45坪

含車位15.83坪

61.8萬

3.83坪 24~ 24/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟11號

4,023萬

含車位280萬

73.03坪

含車位4.21坪

54.4萬

3.94坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,956萬

含車位210萬

80.34坪

含車位7.14坪

51.2萬

4.45坪 24~ 24/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟20號

3,503萬

含車位280萬

61.33坪

含車位4.21坪

56.4萬

3.19坪 20~ 20/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟8號

4,215萬

含車位250萬

83.68坪

含車位4.21坪

49.9萬

4.03坪 8~ 8/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟20號

5,517萬

含車位600萬

95.98坪

含車位8.42坪

56.2萬

4.71坪 20~ 20/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟5號

2,922萬

含車位220萬

50.53坪

含車位7.91坪

63.4萬

3.83坪 23~ 23/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟17號

4,083萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

47.0萬

4.79坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟9號

4,176萬

含車位330萬

88.90坪

含車位4.21坪

45.4萬

4.99坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,566萬

含車位290萬

46.93坪

含車位8.21坪

58.8萬

2.61坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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