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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

160萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

內惟段六小段28地號

160萬

-

5.0萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號等194戶共有部分

160萬

4.67坪

--萬

僅車位交易；

 0.27坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷2號5樓之2

158萬

17.02坪

9.3萬

4.76坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷5弄6號3樓

156萬

14.05坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

壽山段38-12地號

155萬

-

10.3萬

15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼓中段三小段663地號

153萬

-

17.2萬

政府機關標讓售；

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

150萬

3.04坪

49.3萬

土地477地號門牌：161-1：30萬土地498地號門牌：155未保存：120萬未登記建物；

 6.69坪 1~ 3/ 3 47.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號等115戶共有部分

150萬

6.88坪

--萬

加購第二個車位優惠價格；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號3樓等252戶共有部分

150萬

5.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鼓山區華豐街56巷12之4號

150萬

20.27坪

7.4萬

瑕疵物件；

 8.89坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 國王傳奇1

高雄市鼓山區美術北五街112號3樓等118戶共有部分

150萬

6.95坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鼓山區西藏街346之1號

150萬

18.38坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 8.55坪 2~ 2/ 4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 都會情人

高雄市鼓山區文信路225號等共用部分

150萬

4.94坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段二小段1337-1地號

148萬

-

12.6萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區西藏街310之3號

145萬

16.94坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 4~ 4/ 4 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1666號

145萬

111.02坪

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~ 5/ 5 17.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區華夏路163巷5號

140萬

7.00坪

20.0萬

依現況交屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 1~ 3/ 3 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段二小段1549地號

138萬

-

22.8萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區河川街70號

138萬

68.87坪

2.0萬

含地政士服務費15000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~ 4/ 4 46.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

龍華段一小段836地號

136萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鼓南段四小段483地號

136萬

-

8.5萬

持分地出售予地上物承租人

 16.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段一小段368地號

134萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段二小段1337-1地號

133萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48之4號

130萬

15.13坪

8.6萬

7.30坪 3~ 3/ 4 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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