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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 都市休閒家

380萬

16.40坪

23.2萬

1.36坪 15~ 15/ 16 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 都市休閒家

468萬

17.11坪

27.4萬

1.36坪 12~ 12/ 16 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號6樓之3

400萬

17.56坪

22.8萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 6~ 6/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

270萬

11.06坪

24.4萬

陽台外推；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

290萬

11.06坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄PARK 16

1,008萬

20.21坪

49.9萬

1.34坪 11~ 11/ 19 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟13樓【遠雄PARK 16】

967萬

20.21坪

47.9萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 13~ 13/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟10樓【遠雄PARK 16】

961萬

20.21坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 10~ 10/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟11樓【遠雄PARK 16】

963萬

20.21坪

47.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 11~ 11/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟12樓【遠雄PARK 16】

961萬

20.21坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 12~ 12/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟15樓【遠雄PARK 16】

975萬

20.21坪

48.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 15~ 15/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟16樓【遠雄PARK 16】

995萬

20.21坪

49.2萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.34坪 16~ 16/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟18樓【遠雄PARK 16】

1,007萬

20.21坪

49.8萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.34坪 18~ 18/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1號院

996萬

含車位價

26.46坪

含車位4.46坪

37.6萬

1.33坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 夏威夷假期

298萬

11.72坪

25.4萬

1.33坪 11~ 11/ 11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B13棟12樓【美術1?院】

932萬

22.01坪

42.4萬

1.33坪 12~ 12/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號13樓之2

780萬

21.87坪

35.7萬

1.33坪 13~ 13/ 26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之2

270萬

10.89坪

24.8萬

1.33坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號5樓之4

250萬

11.72坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 5~ 5/ 11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號6樓之2

790萬

21.87坪

36.1萬

1.33坪 6~ 6/ 26 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】C棟11號

890萬

21.98坪

40.5萬

1.31坪 4~ 4/ 30 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 台灣NEC大樓

280萬

10.68坪

26.2萬

1.30坪 5~ 5/ 13 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 車位 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號等122戶共有部分

405萬

15.44坪

--萬

僅車位交易；

 1.30坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

765萬

21.04坪

36.4萬

1.29坪 5~ 5/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

875萬

20.97坪

41.7萬

1.29坪 26~ 26/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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