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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 擁樂

高雄市鼓山區美術東二路530號17樓

2,888萬

含車位390萬

101.32坪

含車位10.08坪

27.4萬

含裝潢

 8.10坪 17~ 17/ 27 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 遠見藝品

高雄市鼓山區美術東八街2號4樓

1,480萬

含車位價

68.25坪

含車位7.96坪

21.7萬

8.77坪 4~ 4/ 15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號17樓

2,596萬

含車位178萬

92.76坪

含車位8.23坪

28.6萬

7.35坪 17~ 17/ 28 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 內惟園中園

高雄市鼓山區九如四路1991巷40弄5號3樓

450萬

38.01坪

11.8萬

8.42坪 3~ 3/ 6 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街82號4樓

2,521萬

含車位320萬

86.13坪

含車位12.59坪

29.9萬

6.86坪 4~ 4/ 29 1.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路A12棟26樓【美樹香榭】

710萬

27.03坪

26.3萬

1.62坪 26~ 26/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號26樓之2

710萬

27.12坪

26.2萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.62坪 26~ 26/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 聖羅蘭公爵

580萬

44.68坪

13.0萬

6.80坪 8~ 8/ 14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓 21世紀第二代別墅瑞華

高雄市鼓山區慶豐街42號5樓

350萬

50.25坪

7.0萬

8.58坪 5~ 5/ 5 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號7樓

1,798萬

含車位140萬

90.37坪

含車位9.09坪

20.4萬

7.68坪 7~ 7/ 25 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街76號9樓

2,792萬

含車位540萬

90.37坪

含車位16.63坪

30.5萬

7.34坪 9~ 9/ 29 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 康庭與我

高雄市鼓山區民利街118號5樓

780萬

含車位價

52.86坪

含車位坪數

14.8萬

4.10坪 5~ 5/ 21 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 MY巨蛋/森La Vie

742萬

含車位價

36.42坪

含車位5.58坪

20.4萬

3.04坪 4~ 4/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝/店面

2,450萬

92.41坪

26.5萬

31.16坪 1~ 4/ 4 33.9年
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 河歌山

900萬

含車位價

40.49坪

含車位5.03坪

22.2萬

4.91坪 14~ 14/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 雙城匯

1,568萬

含車位價

61.65坪

含車位坪數

25.4萬

5.39坪 7~ 7/ 24 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 溫莎堡

2,060萬

含車位價

84.82坪

含車位7.97坪

24.3萬

4.86坪 14~ 14/ 30 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝/店面

高雄市鼓山區建榮路76號

1,380萬

107.45坪

12.8萬

26.02坪 1~ 5/ 5 30.8年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市鼓山區中華一路291號

2,450萬

95.86坪

25.6萬

含增建或未登記建物。;

 31.16坪 1~ 4/ 4 33.9年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

青海段370地號

5,115萬

-

95.0萬

53.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路A5棟14樓【美樹香榭】

626萬

24.25坪

25.8萬

1.49坪 14~ 14/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號14樓之2

626萬

24.29坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.49坪 14~ 14/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 雙城匯

1,700萬

含車位價

61.65坪

含車位9.23坪

27.6萬

5.38坪 20~ 20/ 24 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 都市休閒家

630萬

含車位價

48.24坪

含車位坪數

13.1萬

3.58坪 4~ 4/ 16 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 大千麗緻

1,376萬

含車位價

52.38坪

含車位2.01坪

26.3萬

4.38坪 14~ 14/ 24 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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