00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11203 | 大樓 |
棋琴十三重奏
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含車位價 |
30.49 含車位5.25坪 |
28.0 |
3.38坪 | 2~ 2/ 15 | 10.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
麗緻春天
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含車位價 |
43.03 含車位2.37坪 |
35.3 |
3.49坪 | 13~ 13/ 15 | 16.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 公寓 |
高雄市鼓山區西藏街347之1號 |
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16.99
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18.4 *本屋以現況交屋主臥牆壁有壁癌賣方已折價買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。*本屋天花板目前有壁癌處賣方同意於交屋後半年內負擔屋之瑕疵擔保責任但若屬於買方裝修造成或天然災害造成者由買方自行修繕。*前後陽台未登記產權含傢俱設備費；未登記建物； |
8.17坪 | 2~ 2/ 4 | 46.9年 |
3房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A5-14F號 |
含車位215萬 |
49.57 含車位6.28坪 |
40.5 |
4.21坪 | 14~ 14/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A5-06F號 |
含車位210萬 |
49.57 含車位6.28坪 |
40.0 |
4.21坪 | 6~ 6/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
京城御花園
高雄市鼓山區文信路326號12樓 |
含車位價 |
46.37 含車位坪數 |
22.6 |
4.01坪 | 12~ 12/ 15 | 28.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路355號18樓 |
含車位價 |
91.50 含車位8.17坪 |
37.9 含傢俱設備費； |
7.45坪 | 18~ 18/ 29 | 5.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路690號14樓之3 |
含車位215萬 |
50.17 含車位6.45坪 |
40.1 |
4.21坪 | 14~ 14/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路690號6樓之3 |
含車位210萬 |
50.17 含車位6.45坪 |
39.6 |
4.21坪 | 6~ 6/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
京城美術皇居
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含車位價 |
137.51 含車位18.13坪 |
32.7 |
11.01坪 | 13~ 13/ 29 | 4.3年 |
5房(室)2廳5衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
京城御花園
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含車位價 |
51.32 含車位坪數 |
21.4 |
7.73坪 | 5~ 5/ 15 | 28.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D1-07F號 |
含車位215萬 |
45.62 含車位6.28坪 |
35.2 |
3.83坪 | 7~ 7/ 24 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D10-05F號 |
含車位215萬 |
52.08 含車位6.28坪 |
34.9 |
4.45坪 | 5~ 5/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
京城御花園
高雄市鼓山區文信路338號5樓 |
含車位價 |
51.40 含車位坪數 |
21.4 |
4.47坪 | 5~ 5/ 16 | 28.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓/辦公 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路458號2樓之15 |
含車位160萬 |
27.03 含車位3.94坪 |
23.4 |
2.31坪 | 2~ 2/ 15 | 14.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 華廈 |
21世紀第二代別墅瑞華
高雄市鼓山區瑞豐街27號6樓 |
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50.53
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12.3 |
8.63坪 | 6~ 6/ 10 | 34.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 透天厝 |
高雄市鼓山區大榮街22巷37弄24號 |
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22.89
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9.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.45坪 | 1~ 2/ 2 | 48.4年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D5-03F號 |
含車位160萬 |
37.41 含車位6.28坪 |
36.6 |
3.03坪 | 3~ 3/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術帝國
高雄市鼓山區翠華路278號22樓 |
含車位500萬 |
106.13 含車位15.43坪 |
37.3 |
8.70坪 | 22~ 22/ 28 | 7.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術帝國
高雄市鼓山區翠華路278號25樓之1 |
含車位540萬 |
147.10 含車位15.43坪 |
40.1 |
12.04坪 | 25~ 25/ 28 | 7.1年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路696號5樓之9 |
含車位215萬 |
52.71 含車位6.45坪 |
34.6 112/11/2簽訂房地預約買賣契約書更名讓渡，交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.45坪 | 5~ 5/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路696號3樓之3 |
含車位160萬 |
37.89 含車位6.45坪 |
36.3 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.03坪 | 3~ 3/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 華廈 |
水山硯（山硯）
|
含車位價 |
53.92 含車位8.37坪 |
23.7 |
7.62坪 | 8~ 8/ 10 | 11.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
現代風華
高雄市鼓山區龍勝路6號5樓 |
含車位價 |
59.28 含車位4.25坪 |
30.4 |
5.55坪 | 5~ 5/ 15 | 16.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
新都心
高雄市鼓山區龍德路393號7樓 |
|
35.21
|
28.1 |
3.61坪 | 7~ 7/ 15 | 17.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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