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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝 裕誠大院

高雄市鼓山區中華一路247巷13號

3,950萬

124.53坪

31.7萬

含停車空間地上平面式車位

 36.85坪 1~ 5/ 5 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 裕誠大院

高雄市鼓山區中華一路247巷11號

3,960萬

125.01坪

31.7萬

36.56坪 1~ 5/ 5 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 美術館大樓

1,020萬

含車位價

38.93坪

含車位坪數

26.2萬

4.65坪 11~ 11/ 12 27.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2240巷2號

1,100萬

39.43坪

27.9萬

其他增建；

 19.66坪 1~ 3/ 3 37.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號9樓之8

585萬

20.22坪

28.9萬

陽台外推；

 2.37坪 9~ 10/ 13 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

270萬

11.06坪

24.4萬

陽台外推；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

290萬

11.06坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之2

270萬

10.89坪

24.8萬

1.33坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 台灣NEC大樓

335萬

10.68坪

31.4萬

1.12坪 6~ 6/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號5樓之4

191萬

含車位價

14.46坪

含車位坪數

13.2萬

1.77坪 5~ 5/ 13 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 台灣NEC大樓

280萬

10.68坪

26.2萬

1.30坪 5~ 5/ 13 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台灣NEC大樓

490萬

20.61坪

23.8萬

2.54坪 3~ 3/ 13 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 台灣NEC大樓

600萬

24.11坪

24.9萬

2.98坪 3~ 3/ 13 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台灣NEC大樓

628萬

含車位價

23.10坪

含車位坪數

27.2萬

2.87坪 11~ 12/ 13 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

1,220萬

25.67坪

47.5萬

19.36坪 1~ 2/ 2 55.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷4號

1,338萬

25.67坪

52.1萬

19.36坪 1~ 2/ 2 55.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷1號

1,260萬

23.38坪

53.9萬

20.27坪 1~ 2/ 2 54.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷1號

1,378萬

23.38坪

58.9萬

20.27坪 1~ 2/ 2 55.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

4,357萬

74.70坪

58.3萬

62.01坪 1~ 2/ 2 55.8年
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷19號

1,522萬

25.65坪

59.4萬

頂樓加蓋；

 22.39坪 1~ 2/ 2 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷19號

1,641萬

25.65坪

64.0萬

22.39坪 1~ 2/ 2 55.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷16號

1,500萬

24.48坪

61.3萬

增建：壹樓空地。本案買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷15號

1,158萬

25.67坪

45.1萬

頂樓鐵皮屋其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

405萬

33.59坪

12.1萬

7.48坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,130萬

24.04坪

47.0萬

21.78坪 1~ 2/ 2 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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