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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟7號

2,433萬

含車位210萬

50.83坪

含車位7.91坪

51.8萬

3.90坪 11~ 11/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

內惟段一小段120地號

60萬

-

11.4萬

5.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段一小段239地號

580萬

-

10.9萬

包含公共設施保留地用地；

 53.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

高雄市鼓山區明倫路502巷3號等公共設施

28萬

3.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段一小段367地號

35萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟25號

3,886萬

67.00坪

58.0萬

5.65坪 25~ 25/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟10號

3,287萬

含車位240萬

66.52坪

含車位7.57坪

51.7萬

4.97坪 10~ 10/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,879萬

含車位210萬

36.93坪

含車位7.91坪

57.5萬

2.62坪 30~ 30/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟2號

2,091萬

含車位225萬

43.38坪

含車位7.91坪

52.6萬

3.22坪 20~ 20/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟1號

2,822萬

含車位280萬

60.80坪

含車位7.91坪

48.1萬

4.77坪 7~ 7/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

5,241萬

含車位480萬

101.04坪

含車位14.27坪

54.9萬

5.29坪 11~ 11/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟1號

2,784萬

含車位260萬

61.30坪

含車位8.49坪

47.8萬

4.77坪 6~ 6/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,290萬

含車位250萬

46.93坪

含車位8.21坪

52.7萬

2.61坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟14號

3,341萬

含車位200萬

66.52坪

含車位7.57坪

53.3萬

4.97坪 14~ 14/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟7號

2,412萬

含車位215萬

50.83坪

含車位7.91坪

51.2萬

3.90坪 9~ 9/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟3號

3,955萬

含車位575萬

77.27坪

含車位15.83坪

55.0萬

5.44坪 28~ 28/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟7號

2,842萬

含車位460萬

58.07坪

含車位15.16坪

55.5萬

3.90坪 15~ 15/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟2號

1,874萬

含車位200萬

43.39坪

含車位7.91坪

47.2萬

3.22坪 4~ 4/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟9號

2,391萬

含車位240萬

51.44坪

含車位3.84坪

45.2萬

2.84坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟1號

3,081萬

含車位260萬

61.30坪

含車位8.49坪

53.4萬

4.77坪 17~ 17/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,791萬

含車位200萬

36.93坪

含車位7.91坪

54.8萬

2.62坪 21~ 21/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,395萬

24.97坪

55.9萬

1.68坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟12號

3,710萬

含車位240萬

74.58坪

含車位7.57坪

51.8萬

5.65坪 12~ 12/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,746萬

含車位190萬

36.93坪

含車位7.91坪

53.6萬

2.62坪 17~ 17/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟1號

3,515萬

含車位520萬

67.96坪

含車位15.16坪

56.7萬

4.77坪 27~ 27/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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