00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11103 | 公寓/店面 |
|
|
18.12
|
27.6 |
3.64坪 | 1~ 1/ 5 | 37.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11206 | 華廈/店面 |
西子灣公園大廈
高雄市鼓山區臨海二路65號 |
|
22.40
|
31.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
3.26坪 | 1~ 1/ 9 | 42.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 華廈/店面 |
西子灣公園大廈
|
|
17.48
|
48.3 |
3.19坪 | 1~ 1/ 9 | 41.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 透天厝/店面 |
|
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101.76
|
21.1 |
31.46坪 | 1~ 4/ 4 | 60.3年 |
14房(室)1廳5衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11103 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區濱海二路17號 |
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62.54
|
28.8 |
22.08坪 | 1~ 3/ 3 | 54.5年 |
3房(室)2廳5衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 透天厝/店面 |
|
|
118.07
|
33.9 一樓空地增建、四樓增建、頂樓增建其他增建； |
46.28坪 | 1~ 3/ 3 | 66.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區濱海一路67號 |
|
74.03
|
31.3 含地政士服務費12000元；其他增建；未登記建物；未登記建物； |
26.62坪 | 1~ 3/ 3 | 58.6年 |
3房(室)1廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區濱海一路64號 |
|
7.63
|
1.3 僅有建物交易含建物坐落土地之地上權讓與；建物坐落地號：鼓南段三小段321地號； |
0.00坪 | 1~ 3/ 3 | 76.1年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區濱海一路16號 |
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57.97
|
26.4 鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建； |
35.51坪 | 1~ 2/ 2 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 透天厝/店面 |
|
|
107.10
|
32.2 |
68.37坪 | 1~ 2/ 2 | 0.0年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 透天厝/店面 |
|
|
31.74
|
29.0 |
19.97坪 | 1~ 2/ 2 | 64.1年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區龍德路88巷13號 |
|
69.73
|
12.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
23.29坪 | 1~ 4/ 4 | 40.4年 |
6房(室)2廳5衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 公寓/店面 |
|
|
36.37
|
38.5 |
9.33坪 | 1~ 2/ 5 | 41.9年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11212 | 公寓/店面 |
高雄市鼓山區龍德路61巷11號 |
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30.89
|
29.1 |
8.69坪 | 1~ 2/ 5 | 42.7年 |
3房(室)1廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓/店面 |
達觀
|
|
176.25
|
53.9 |
20.27坪 | 1~ 2/ 15 | 17.7年 |
1房(室)3廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11103 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區龍德路118巷22號 |
|
72.77
|
17.9 |
21.78坪 | 1~ 4/ 4 | 33.2年 |
5房(室)2廳4衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區龍德路106巷12號 |
|
71.41
|
31.5 防火巷其他增建； |
19.06坪 | 1~ 5/ 5 | 31.5年 |
5房(室)2廳4衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 土地 |
龍華段四小段958地號 |
|
- |
64.0 |
9.38坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 土地 |
龍華段四小段767地號 |
|
- |
37.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.70坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 土地 |
龍華段四小段765地號 |
|
- |
54.6 |
49.91坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 土地 |
龍華段四小段708地號 |
|
- |
5.3 包含公共設施保留地用地； |
24.12坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 土地 |
龍華段四小段654地號 |
|
- |
22.5 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
147.32坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 土地 |
龍華段四小段652地號 |
|
- |
45.0 包含公共設施保留地用地； |
105.57坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 土地 |
龍華段四小段635地號 |
|
- |
58.0 |
65.04坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 土地 |
龍華段四小段595地號 |
|
- |
68.0 雙方約定登記規費、印花稅由雙方負擔，價金信託手續費由買方全額負擔。未登記建物； |
116.46坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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