00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11203 | 公寓/店面 |
|
|
36.37
|
38.5 |
9.33坪 | 1~ 2/ 5 | 41.9年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 公寓 |
高雄市鼓山區中華一路247巷5弄8號 |
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26.34
|
19.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.28坪 | 1~ 1/ 5 | 39.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
溫莎堡
高雄市鼓山區富農路162號22樓 |
含車位價 |
94.13 含車位8.65坪 |
30.8 |
5.35坪 | 22~ 22/ 30 | 10.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 公寓 |
高雄市鼓山區龍德路81號 |
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37.08
|
37.8 |
9.33坪 | 1~ 2/ 5 | 41.9年 |
1房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
全誠遠見御苑
高雄市鼓山區美術北三路123號6樓 |
含車位價 |
98.52 含車位17.12坪 |
16.2 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.88坪 | 6~ 6/ 17 | 12.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
雄崗信義美術館
高雄市鼓山區富農路326號11樓 |
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113.47
|
35.1 |
6.20坪 | 11~ 11/ 33 | 4.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 華廈 |
高雄市鼓山區文信路856號3樓 |
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23.22
|
24.8 |
6.17坪 | 3~ 3/ 5 | 40.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
京城國家美術館
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含車位價 |
67.55 含車位坪數 |
32.0 |
6.52坪 | 20~ 20/ 25 | 17.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 華廈 |
伍洋富貴家園
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26.45
|
11.8 |
5.33坪 | 3~ 3/ 6 | 42.3年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D1-10F號 |
含車位195萬 |
45.62 含車位6.28坪 |
35.7 |
3.83坪 | 10~ 10/ 24 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路B13棟12樓【美術1?院】 |
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22.01
|
42.4 |
1.33坪 | 12~ 12/ 33 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D10-23F號 |
含車位215萬 |
52.08 含車位6.28坪 |
36.4 |
4.45坪 | 23~ 23/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
城揚美北岸
高雄市鼓山區美術北三路230號4樓 |
|
27.92
|
30.5 含傢俱設備費； |
3.91坪 | 4~ 4/ 15 | 14.9年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 公寓 |
高雄市鼓山區明華路61號 |
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34.37
|
40.7 壹樓空地增建.二樓後方增建.鐵皮增建其他增建； |
9.16坪 | 1~ 2/ 5 | 37.2年 |
2房(室)0廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
棋琴六重奏
高雄市鼓山區明誠三路471號6樓 |
|
24.42
|
24.2 含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.51坪 | 6~ 6/ 15 | 16.8年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
擁樂
高雄市鼓山區美術北五街35號21樓 |
含車位價 |
63.92 含車位5.04坪 |
28.2 |
4.98坪 | 21~ 21/ 27 | 10.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路696號10樓 |
含車位195萬 |
46.19 含車位6.45坪 |
35.3 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.83坪 | 10~ 10/ 24 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路696號23樓之9 |
含車位215萬 |
52.71 含車位6.45坪 |
36.0 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.45坪 | 23~ 23/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 公寓 |
|
|
34.17
|
13.8 |
7.52坪 | 4~ 4/ 5 | 35.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 透天厝 |
|
|
64.06
|
29.7 |
24.81坪 | 1~ 4/ 4 | 11.0年 |
5房(室)2廳4衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 透天厝 |
舊情綿綿2期
高雄市鼓山區九如四路475巷29號 |
|
24.50
|
10.2 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.66坪 | 1~ 4/ 4 | 19.3年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 土地 |
鼓中段一小段473地號 |
|
- |
10.6 未登記建物； |
5.67坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
藝術城堡
高雄市鼓山區富農路198號13樓 |
含車位200萬 |
139.95 含車位17.93坪 |
26.1 |
7.47坪 | 13~ 13/ 29 | 9.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 公寓 |
|
|
16.99
|
18.4 |
8.17坪 | 2~ 2/ 4 | 46.9年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
京城御花園
|
含車位價 |
46.67 含車位坪數 |
22.5 |
4.01坪 | 12~ 12/ 16 | 28.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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