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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 新都心

832萬

35.57坪

23.4萬

3.47坪 6~ 6/ 15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路397號6樓

1,000萬

35.57坪

28.1萬

陽台外推；

 3.46坪 6~ 6/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路396號3樓

1,700萬

含車位價

50.87坪

含車位2.37坪

33.4萬

4.17坪 3~ 3/ 15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路396號11樓

1,970萬

含車位160萬

50.87坪

含車位2.37坪

37.3萬

陽台外推；

 4.17坪 11~ 11/ 15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 新都心

1,003萬

35.01坪

28.7萬

3.40坪 7~ 7/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路395號6樓

955萬

35.01坪

27.3萬

3.40坪 6~ 6/ 15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路395號14樓

1,000萬

含車位價

36.91坪

含車位1.91坪

27.1萬

3.70坪 14~ 14/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路393號7樓

990萬

35.21坪

28.1萬

3.61坪 7~ 7/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新都心

955萬

35.21坪

27.1萬

3.61坪 2~ 2/ 15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 新都心

1,056萬

35.21坪

30.0萬

3.61坪 12~ 12/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新都心

1,270萬

35.21坪

36.1萬

3.61坪 11~ 11/ 15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 新都心

1,480萬

47.25坪

31.3萬

5.53坪 1~ 1/ 15 16.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路392號5樓

2,430萬

含車位價

58.55坪

含車位7.30坪

41.5萬

其他增建；

 4.45坪 5~ 5/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 麗緻春天

1,398萬

含車位價

41.42坪

含車位坪數

33.8萬

3.36坪 8~ 8/ 15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路390號11樓

1,500萬

含車位價

41.42坪

含車位2.37坪

36.2萬

3.36坪 11~ 11/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

777萬

25.54坪

30.4萬

2.57坪 2~ 2/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

850萬

25.54坪

33.3萬

2.57坪 2~ 2/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

865萬

25.54坪

33.9萬

2.57坪 2~ 2/ 15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 麗緻春天

1,002萬

含車位價

41.86坪

含車位坪數

23.9萬

3.40坪 9~ 9/ 15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路388號5樓

1,410萬

含車位價

41.86坪

含車位2.37坪

33.7萬

3.40坪 5~ 5/ 15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 麗緻春天

1,180萬

含車位價

41.86坪

含車位2.37坪

28.2萬

3.40坪 4~ 4/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路388號13樓

1,050萬

39.50坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 13~ 13/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路386號9樓

1,220萬

含車位價

38.00坪

含車位2.37坪

32.1萬

3.09坪 9~ 9/ 15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 麗緻春天

1,200萬

含車位價

38.00坪

含車位2.37坪

31.6萬

3.09坪 8~ 8/ 15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 皇苑人文經典

2,583萬

含車位價

57.64坪

含車位8.48坪

44.8萬

5.67坪 13~ 13/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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