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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號5樓

3,938萬

129.70坪

30.4萬

含裝潢費；

 7.40坪 5~ 5/ 38 7.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街78號11樓

3,938萬

120.92坪

32.6萬

8.91坪 11~ 11/ 29 5.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟9號

3,937萬

含車位280萬

69.51坪

含車位4.21坪

56.0萬

3.94坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華人匯

3,935萬

含車位價

127.05坪

含車位11.95坪

31.0萬

7.38坪 5~ 5/ 38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號19樓

3,935萬

74.24坪

53.0萬

5.09坪 19~ 19/ 27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街92號12樓

3,930萬

115.76坪

34.0萬

8.60坪 12~ 12/ 29 5.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,929萬

含車位185萬

87.20坪

含車位7.14坪

46.8萬

4.87坪 6~ 6/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟14號

3,928萬

含車位200萬

92.19坪

含車位9.21坪

44.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.72坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路70號14樓

3,928萬

含車位200萬

92.18坪

含車位9.21坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟17號

3,927萬

含車位280萬

73.03坪

含車位4.21坪

53.0萬

3.94坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A7棟30樓【美術1?院】

3,926萬

含車位195萬

86.24坪

含車位7.14坪

47.2萬

4.82坪 30~ 30/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟18號

3,925萬

含車位270萬

72.66坪

含車位3.84坪

53.1萬

3.91坪 18~ 18/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟18號

3,924萬

含車位330萬

81.58坪

含車位4.21坪

46.5萬

4.62坪 18~ 18/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A7棟5樓【美術1?院】

3,921萬

含車位370萬

93.78坪

含車位14.27坪

44.7萬

4.84坪 5~ 5/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街96號10樓

3,920萬

117.05坪

33.5萬

8.63坪 10~ 10/ 29 3.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路567號20樓

3,920萬

含車位400萬

101.50坪

含車位10.00坪

38.5萬

8.54坪 20~ 20/ 23 9.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,920萬

含車位185萬

87.18坪

含車位7.14坪

46.7萬

4.87坪 5~ 5/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,920萬

79.32坪

49.4萬

4.82坪 32~ 32/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟24號

3,919萬

67.00坪

58.5萬

5.65坪 24~ 24/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,918萬

含車位200萬

79.79坪

含車位6.42坪

50.7萬

4.47坪 19~ 19/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟21號

3,917萬

含車位280萬

70.08坪

含車位7.57坪

58.2萬

5.28坪 21~ 21/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟23號

3,917萬

含車位280萬

70.08坪

含車位7.57坪

58.2萬

5.28坪 23~ 23/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A3棟31樓【美術1?院】

3,915萬

79.47坪

49.3萬

4.84坪 31~ 31/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A3棟33樓【美術1?院】

3,911萬

79.06坪

49.5萬

4.82坪 33~ 33/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街80號3樓

3,911萬

含車位240萬

123.31坪

含車位6.30坪

31.4萬

9.42坪 3~ 3/ 29 4.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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