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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號14樓

3,167萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

41.9萬

5.70坪 14~ 14/ 29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷7號5樓

420萬

28.56坪

14.7萬

8.04坪 5~ 5/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路318號等98戶共有部分

520萬

18.27坪

--萬

僅車位交易；

 1.81坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟5號

1,260萬

含車位240萬

37.56坪

含車位9.83坪

36.8萬

6.55坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上真品

1,330萬

37.72坪

35.3萬

2.63坪 4~ 4/ 15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術名家

1,460萬

47.67坪

30.6萬

7.28坪 7~ 7/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

900萬

27.91坪

32.3萬

2.42坪 13~ 13/ 15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號14樓

5,390萬

含車位520萬

147.10坪

含車位15.44坪

37.0萬

含裝潢費；

 12.04坪 14~ 14/ 28 7.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城莫札特

1,580萬

含車位價

47.82坪

含車位7.34坪

33.0萬

6.91坪 15~ 15/ 15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 星願城

高雄市鼓山區明倫路146號11樓

670萬

21.61坪

31.0萬

1.98坪 11~ 11/ 13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國王傳奇1

高雄市鼓山區美術北五街118號15樓

2,088萬

含車位價

80.27坪

含車位14.98坪

26.0萬

毛胚屋；

 6.29坪 15~ 15/ 21 9.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號19樓

3,216萬

含車位250萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.9萬

5.70坪 19~ 19/ 29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷32之3號

228萬

21.54坪

10.6萬

頂樓加蓋；

 12.31坪 4~ 4/ 4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼓南段四小段399地號

55萬

-

8.3萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號13樓之1

730萬

21.37坪

34.2萬

陽台外推；

 2.28坪 13~ 13/ 14 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號15樓

1,639萬

含車位135萬

36.20坪

含車位5.60坪

49.2萬

含裝潢

 2.33坪 15~ 15/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼓中段五小段713-1地號

11萬

-

11.9萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號14樓

680萬

27.17坪

25.0萬

2.79坪 14~ 14/ 15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區華寧路158號

1,250萬

47.95坪

26.1萬

23.60坪 1~ 3/ 3 45.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城亞歷山大

835萬

24.15坪

34.6萬

2.81坪 9~ 9/ 14 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 悅美術

高雄市鼓山區美術北一街9號5樓

1,318萬

43.24坪

30.5萬

4.26坪 5~ 5/ 19 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 最上境

800萬

22.45坪

35.6萬

2.07坪 9~ 9/ 14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟7號

1,410萬

含車位240萬

44.09坪

含車位11.50坪

35.9萬

7.70坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 太子哈佛

高雄市鼓山區明倫路126號

237萬

10.59坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.67坪 1~ 2/ 13 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 前峰國宅東3棟

高雄市鼓山區九如四路2014巷3號11樓之1

470萬

22.26坪

21.1萬

5.32坪 11~ 11/ 12 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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