00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11311 | 華廈 |
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32.60
|
19.9 頂樓加蓋； |
5.69坪 | 5~ 5/ 5 | 28.6年 |
2房(室)1廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
現代京城
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含車位價 |
32.37 含車位坪數 |
44.2 |
3.36坪 | 13~ 13/ 14 | 19.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11311 | 大樓 |
京城康橋
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含車位價 |
32.09 含車位5.14坪 |
37.4 |
4.70坪 | 2~ 2/ 14 | 19.9年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
現代京城
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含車位價 |
32.03 含車位5.19坪 |
42.2 |
3.33坪 | 6~ 6/ 14 | 20.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11312 | 大樓 |
郡都巨蛋 高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】 |
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31.87
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58.7 |
2.14坪 | 9~ 9/ 20 | 0.0年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 公寓 |
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31.70
|
14.5 |
7.59坪 | 4~ 4/ 5 | 36.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
美樹香榭
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含車位價 |
31.16 含車位4.04坪 |
48.5 |
1.67坪 | 18~ 18/ 26 | 1.4年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11312 | 大樓 |
花水木大樓
|
含車位價 |
31.14 含車位2.05坪 |
36.9 |
3.20坪 | 11~ 11/ 12 | 19.2年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 公寓/店面 |
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31.10
|
45.0 |
9.21坪 | 1~ 1/ 5 | 39.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路41號4樓之1 |
含車位140萬 |
30.89 含車位5.59坪 |
50.3 |
2.80坪 | 4~ 4/ 15 | 0.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路41號3樓之1 |
含車位140萬 |
30.89 含車位5.59坪 |
50.0 |
2.80坪 | 3~ 3/ 15 | 0.4年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路41號2樓之1 |
含車位140萬 |
30.89 含車位5.59坪 |
50.6 |
2.80坪 | 2~ 2/ 15 | 0.3年 |
2房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
悅讀工坊
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30.86
|
39.5 |
3.51坪 | 6~ 6/ 15 | 18.4年 |
3房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
美術川
|
含車位價 |
30.76 含車位3.10坪 |
31.9 |
2.76坪 | 5~ 5/ 15 | 11.8年 |
2房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11311 | 公寓 |
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|
30.76
|
20.5 |
12.19坪 | 4~ 4/ 5 | 39.4年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路41號4樓之2 |
含車位140萬 |
30.52 含車位5.59坪 |
49.8 |
2.76坪 | 4~ 4/ 15 | 0.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路41號2樓之2 |
含車位140萬 |
30.52 含車位5.59坪 |
50.6 |
2.76坪 | 2~ 2/ 15 | 0.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11311 | 公寓 |
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|
30.27
|
20.2 |
10.78坪 | 3~ 3/ 5 | 44.3年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
城揚美北岸
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含車位價 |
29.95 含車位2.03坪 |
41.1 |
3.90坪 | 12~ 12/ 15 | 16.4年 |
2房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
城揚美北岸
|
含車位價 |
29.95 含車位坪數 |
39.4 |
3.90坪 | 11~ 11/ 15 | 16.4年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 透天厝 |
高雄市鼓山區鼓山二路137號 |
|
29.90
|
18.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.89坪 | 1~ 3/ 3 | 41.1年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11311 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山三路194巷6號2樓 |
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29.88
|
17.7 其他增建； |
9.44坪 | 2~ 2/ 5 | 40.6年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路696號16樓之6 |
含車位220萬 |
29.61 含車位6.45坪 |
42.3 車位編號：B3-413A |
2.23坪 | 16~ 16/ 24 | 0.9年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓/店面 |
采翔天
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|
29.55
|
90.7 |
3.05坪 | 1~ 1/ 15 | 18.8年 |
0房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11311 | 公寓 |
|
|
29.46
|
17.7 |
8.35坪 | 5~ 5/ 5 | 40.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市1月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 32.87萬 | 32.9萬 |
| 2 | 左營區 | 31.36萬 | 31.4萬 |
| 3 | 前金區 | 31.3萬 | 31.3萬 |
| 4 | 楠梓區 | 27.18萬 | 27.2萬 |
| 5 | 三民區 | 27.16萬 | 27.2萬 |
| 6 | 新興區 | 26.56萬 | 26.6萬 |
| 7 | 苓雅區 | 26.5萬 | 26.5萬 |
| 8 | 前鎮區 | 25.86萬 | 25.9萬 |
| 9 | 鳳山區 | 25.61萬 | 25.6萬 |
| 高雄市1月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 苓雅區 | 0.1 0.1% |
|
| 2 | 三民區 | 0.0 0.0% |
|
| 3 | 前金區 | -2.2 -2.2% |
|
| 4 | 楠梓區 | -3.0 -3.0% |
|
| 5 | 鼓山區 | -3.0 -3.0% |
|
| 6 | 前鎮區 | -3.7 -3.7% |
|
| 7 | 鳳山區 | -3.9 -3.9% |
|
| 8 | 新興區 | -4.4 -4.4% |
|
| 9 | 左營區 | -4.6 -4.6% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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