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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號12樓之1

1,351萬

含車位220萬

32.85坪

含車位10.01坪

49.5萬

2.52坪 12~ 12/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 錦繡中華管理委員會

高雄市鼓山區中華一路316之2號3樓

1,030萬

51.51坪

20.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.76坪 3~ 3/ 12 33.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號5樓

2,010萬

含車位240萬

45.15坪

含車位10.01坪

50.4萬

3.87坪 5~ 5/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號12樓

2,147萬

含車位250萬

45.38坪

含車位10.25坪

54.0萬

3.87坪 12~ 12/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街165號18樓

3,125萬

含車位275萬

67.94坪

含車位11.47坪

50.5萬

4.32坪 18~ 18/ 29 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號5樓

2,400萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

47.9萬

4.69坪 5~ 5/ 15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號8樓

1,316萬

含車位140萬

28.99坪

含車位5.59坪

50.3萬

2.59坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號8樓

2,051萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

51.3萬

3.88坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

1,163萬

含車位價

25.43坪

含車位4.46坪

45.7萬

1.29坪 16~ 16/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

36萬

-

30.0萬

1.21坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴文美苑

1,580萬

含車位價

37.68坪

含車位2.27坪

41.9萬

3.94坪 3~ 3/ 15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

內惟段七小段858地號

36萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟5號

2,738萬

含車位240萬

50.53坪

含車位7.91坪

58.6萬

3.83坪 17~ 17/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街167號28樓

2,048萬

含車位220萬

44.55坪

含車位11.47坪

55.3萬

含裝潢

 2.53坪 28~ 28/ 29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 荷必館

高雄市鼓山區華榮路618之3號11樓

680萬

含車位價

22.88坪

含車位坪數

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 11~ 11/ 14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 印象巴黎

2,110萬

含車位價

66.19坪

含車位4.52坪

31.9萬

5.99坪 5~ 5/ 15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 現代京城

1,320萬

含車位價

32.03坪

含車位5.19坪

41.2萬

3.33坪 10~ 10/ 14 19.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

1,450萬

含車位價

34.23坪

含車位7.14坪

42.4萬

1.65坪 19~ 19/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

219萬

24.94坪

8.8萬

1.66坪 6~ 6/ 19 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 車位 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號等112戶共有部分

270萬

6.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

220萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟10號

3,857萬

含車位440萬

81.78坪

含車位14.78坪

51.0萬

5.65坪 10~ 10/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段二小段399地號

506萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 70.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號6樓之2

1,200萬

含車位價

38.60坪

含車位2.83坪

31.1萬

其他增建；

 6.08坪 6~ 6/ 11 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號7樓

1,030萬

21.87坪

47.1萬

2.38坪 7~ 7/ 15 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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