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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/辦公 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路347號2樓

1,550萬

含車位80萬

44.25坪

含車位2.26坪

35.0萬

3.66坪 2~ 2/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 高雄市九如新廈

945萬

43.91坪

21.5萬

5.36坪 1~ 2/ 11 33.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 天長地久

高雄市鼓山區裕誠路1584號

658萬

43.90坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 1~ 3/ 16 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

2,020萬

43.88坪

46.0萬

22.39坪 1~ 3/ 3 52.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 鎮京殿

1,400萬

43.37坪

32.3萬

4.18坪 1~ 2/ 14 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街119號

2,600萬

43.33坪

60.0萬

4.31坪 1~ 1/ 15 16.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街123號2樓之1

1,330萬

含車位價

43.08坪

含車位6.52坪

30.9萬

3.70坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路432號2樓

1,145萬

含車位價

42.43坪

含車位3.94坪

27.0萬

3.84坪 2~ 2/ 15 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

790萬

42.42坪

18.6萬

9.38坪 -1~ 4/ 4 41.8年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 聖羅蘭藝術伯爵大樓

900萬

42.35坪

21.3萬

10.38坪 1~ 3/ 14 31.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 開喜自在大樓

高雄市鼓山區華豐街80號

1,200萬

41.99坪

28.6萬

7.54坪 1~ 2/ 14 26.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 I-home3

2,800萬

含車位價

41.93坪

含車位4.64坪

66.8萬

4.03坪 1~ 1/ 15 6.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路175號

960萬

41.43坪

23.2萬

4.07坪 1~ 2/ 16 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 馬爾地夫

高雄市鼓山區美術北三路225號2樓

1,226萬

含車位價

41.35坪

含車位2.12坪

29.7萬

含傢俱設備費；

 4.21坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 鎮京殿

1,550萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

37.6萬

4.02坪 1~ 2/ 14 25.6年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 美術川

高雄市鼓山區華安街115號

1,280萬

含車位價

41.17坪

含車位7.65坪

31.1萬

3.88坪 1~ 1/ 15 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 東井中華

660萬

40.81坪

16.2萬

4.57坪 4~ 4/ 13 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/店面 高美館

高雄市鼓山區逢甲路82號

1,330萬

40.80坪

32.6萬

4.65坪 1~ 2/ 14 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟02樓【遠雄PARK 16】

1,548萬

含車位187萬

40.74坪

含車位9.34坪

43.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.09坪 2~ 2/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路169號

1,520萬

39.76坪

38.2萬

3.84坪 1~ 2/ 16 29.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路171號

1,180萬

39.37坪

30.0萬

含租約；

 3.84坪 1~ 2/ 16 26.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路171號

1,500萬

39.37坪

38.1萬

3.84坪 1~ 2/ 16 29.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 京城御花園

1,180萬

39.35坪

30.0萬

3.84坪 1~ 2/ 16 26.8年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 京城御花園

1,500萬

39.35坪

38.1萬

3.84坪 1~ 2/ 16 29.7年
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓/店面

高雄市鼓山區鼓山三路106之7號

780萬

39.07坪

20.0萬

一樓空地夾層；其他增建；

 8.77坪 1~ 2/ 5 33.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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