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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1801號24樓

2,325萬

含車位價

84.35坪

含車位10.88坪

27.6萬

5.15坪 24~ 24/ 24 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路2066號

3,030萬

70.04坪

43.3萬

含增建或未登記建物。

 26.23坪 1~ 5/ 5 14.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號11樓

2,408萬

含車位價

93.46坪

含車位5.16坪

25.8萬

有裝潢

 9.32坪 11~ 11/ 24 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 現代京城

高雄市鼓山區明誠三路669號9樓之1

563萬

26.84坪

21.0萬

含增建或未登記建物。買方有二位。

 2.79坪 9~ 9/ 14 15.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

龍華段二小段1388地號

480萬

-

20.9萬

22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號22樓

2,900萬

含車位170萬

91.97坪

含車位8.17坪

32.6萬

7.49坪 22~ 22/ 29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街145號8樓

1,108萬

含車位價

52.87坪

含車位坪數

21.0萬

雙方約定自點交日起保固滲漏水半年，如因買方修繕造成不在保固責任範圍。另浴缸滲漏部分買方已知悉，由買方自行修繕，不在上述保固責任範圍內。

 6.61坪 8~ 8/ 14 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號22樓

3,050萬

含車位價

110.89坪

含車位10.88坪

27.5萬

7.05坪 22~ 22/ 24 5.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

內惟段一小段1256-1地號

66萬

-

10.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷6號4樓之2

180萬

30.10坪

6.0萬

瑕疵物件之交易。;

 8.54坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街196號14樓

1,700萬

含車位價

82.27坪

含車位13.12坪

20.7萬

9.51坪 14~ 14/ 14 15.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號14樓

3,230萬

含車位340萬

110.80坪

含車位16.34坪

30.6萬

9.52坪 14~ 14/ 29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 碧波灣

高雄市鼓山區鼓元街13號3樓之2

970萬

含車位價

50.38坪

含車位7.87坪

19.3萬

7.24坪 3~ 3/ 14 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 京城文忠路195號華廈

高雄市鼓山區文忠路195號6樓

570萬

38.34坪

14.9萬

5.13坪 6~ 6/ 8 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 美麗 Party二期

高雄市鼓山區明倫路167號5樓

725萬

含車位價

34.35坪

含車位3.56坪

21.1萬

2.93坪 5~ 5/ 15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路11號3樓之1

280萬

19.05坪

14.7萬

5.16坪 3~ 3/ 11 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號5樓

3,200萬

含車位380萬

109.81坪

含車位16.34坪

30.2萬

9.50坪 5~ 5/ 29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位

高雄市鼓山區南屏路280號等91戶共有部份

130萬

5.00坪

--萬

1.加買車位

 0.69坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路37巷15號

500萬

25.41坪

19.7萬

20.57坪 1~ 2/ 2 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市鼓山區銀川街38號

1,200萬

27.12坪

44.3萬

16.03坪 1~ 2/ 2 50.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市鼓山區正德路115號

2,236萬

115.38坪

19.4萬

78.95坪 1~ 3/ 3 44.6年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 龍騰

高雄市鼓山區明誠四路25號16樓之1

1,650萬

含車位價

56.52坪

含車位5.57坪

29.2萬

3.24坪 16~ 16/ 29 1.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 龍騰

高雄市鼓山區明誠四路29號5樓

2,750萬

含車位價

103.60坪

含車位11.14坪

26.5萬

5.93坪 5~ 5/ 29 1.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路A13棟19樓【美樹香榭】

1,097萬

含車位125萬

44.63坪

含車位7.48坪

26.2萬

2.38坪 19~ 19/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號19樓之11

1,097萬

含車位125萬

47.14坪

含車位9.92坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.38坪 19~ 19/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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