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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路939號7樓之2

1,120萬

含車位價

51.17坪

含車位15.81坪

21.9萬

3.91坪 7~ 7/ 20 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天下觀

1,338萬

含車位價

59.28坪

含車位坪數

22.6萬

5.18坪 12~ 12/ 15 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美樹香榭

1,888萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

41.1萬

2.32坪 14~ 14/ 26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟09號

6,606萬

含車位460萬

116.61坪

含車位17.96坪

62.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.50坪 9~ 9/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟7號

2,698萬

含車位235萬

50.83坪

含車位7.91坪

57.4萬

3.90坪 12~ 12/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街159號16樓

2,710萬

含車位260萬

57.70坪

含車位11.47坪

53.0萬

含裝潢

 3.53坪 16~ 16/ 29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號8樓之1

1,758萬

含車位230萬

39.04坪

含車位10.01坪

52.6萬

3.21坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號10樓

2,720萬

含車位260萬

64.21坪

含車位11.47坪

46.6萬

4.03坪 10~ 10/ 29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號7樓之1

1,226萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

48.5萬

2.51坪 7~ 7/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號13樓

2,743萬

含車位270萬

54.92坪

含車位10.01坪

55.1萬

4.69坪 13~ 13/ 15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 堅山謙仰

3,158萬

含車位價

80.82坪

含車位8.23坪

39.1萬

6.42坪 3~ 3/ 28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗CITY

高雄市鼓山區文忠路90號9樓

1,600萬

含車位價

40.09坪

含車位4.92坪

39.9萬

3.44坪 9~ 9/ 14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號10樓

2,012萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

51.3萬

3.81坪 10~ 10/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號9樓之1

1,237萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

49.0萬

2.51坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 捷運誠品

高雄市鼓山區文忠路6號12樓之1

980萬

23.52坪

41.7萬

2.02坪 12~ 12/ 14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號9樓之1

1,719萬

含車位230萬

39.04坪

含車位10.01坪

51.3萬

3.21坪 9~ 9/ 15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 都會情人

1,030萬

含車位價

24.96坪

含車位1.65坪

41.3萬

2.32坪 14~ 14/ 15 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大千麗緻

3,880萬

含車位價

80.76坪

含車位坪數

48.1萬

6.52坪 8~ 8/ 24 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟2號

2,640萬

含車位280萬

55.92坪

含車位7.48坪

48.7萬

5.22坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟8號

2,645萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

54.3萬

2.50坪 8~ 8/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟3號

3,585萬

含車位245萬

69.32坪

含車位7.91坪

54.4萬

5.44坪 17~ 17/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號11樓

2,065萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

51.6萬

3.88坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城御花園

高雄市鼓山區文信路328號5樓

850萬

34.65坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.37坪 5~ 5/ 16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號28樓

3,870萬

含車位價

127.25坪

含車位11.95坪

30.4萬

本次成交總價為新台幣3870萬元整其中土地價格為新台幣1161萬 元整；建物價格為新台幣 2709萬元整。

 7.28坪 28~ 28/ 38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號12樓

2,467萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

49.4萬

4.69坪 12~ 12/ 15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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