00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11112 | 大樓 |
吉祥如意
高雄市鼓山區明華路245號8樓之1 |
含車位價 |
26.14 含車位坪數 |
27.7 |
2.65坪 | 8~ 8/ 16 | 27.5年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
薇閣
高雄市鼓山區民康街228號11樓 |
含車位價 |
42.71 含車位7.00坪 |
30.9 |
5.56坪 | 11~ 11/ 11 | 16.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 公寓 |
高雄市鼓山區新疆路40巷3號5樓 |
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28.97
|
12.4 含傢俱設備費；頂樓加蓋； |
7.44坪 | 5~ 5/ 5 | 37.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
|
含車位價 |
43.47 含車位坪數 |
29.9 |
2.20坪 | 3~ 3/ 26 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓/套房 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之18 |
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19.05
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28.2 |
1.84坪 | 6~ 6/ 15 | 13.8年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
京城青海LINE
高雄市鼓山區青海路338號9樓 |
含車位230萬 |
51.20 含車位14.83坪 |
28.5 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 9~ 9/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A12棟17樓【遠雄PARK 16】 |
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23.19
|
49.9 預售屋雨遮不計價 |
1.54坪 | 17~ 17/ 19 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A08棟10樓【遠雄PARK 16】 |
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20.21
|
47.6 預售屋雨遮不計價 |
1.34坪 | 10~ 10/ 19 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A08棟11樓【遠雄PARK 16】 |
|
20.21
|
47.7 預售屋雨遮不計價 |
1.34坪 | 11~ 11/ 19 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 公寓 |
|
|
16.89
|
36.7 |
10.03坪 | 1~ 1/ 3 | 49.2年 |
2房(室)2廳1.5衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
天長地久
高雄市鼓山區明華路10號10樓 |
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48.51
|
15.4 |
6.33坪 | 10~ 10/ 16 | 27.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
京城青海LINE
高雄市鼓山區青海路330號8樓 |
含車位170萬 |
39.18 含車位15.46坪 |
27.0 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.74坪 | 8~ 8/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街68號12樓 |
含車位價 |
37.47 含車位坪數 |
26.7 共有人持分出售承受親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.92坪 | 12~ 12/ 29 | 4.0年 |
4房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓/套房 |
博覽家
高雄市鼓山區博愛二路343號7樓之9 |
|
12.93
|
23.1 |
0.90坪 | 7~ 7/ 13 | 28.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
逸華庭
|
含車位價 |
27.28 含車位3.80坪 |
31.0 |
4.07坪 | 6~ 6/ 12 | 19.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 公寓 |
高雄市鼓山區龍德路263巷1號5樓 |
|
22.48
|
13.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.08坪 | 5~ 5/ 5 | 35.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 公寓 |
高雄市鼓山區龍德路106巷6弄四號5樓 |
|
23.30
|
9.9 |
7.18坪 | 5~ 5/ 5 | 38.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術東二路468號6樓 |
含車位價 |
82.05 含車位坪數 |
24.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.56坪 | 6~ 6/ 28 | 10.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術東二路466號17樓 |
含車位價 |
89.66 含車位9.32坪 |
28.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.26坪 | 17~ 17/ 28 | 10.7年 |
3房(室)1廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
康庭與我
高雄市鼓山區文忠路114號18樓 |
含車位價 |
49.74 含車位坪數 |
8.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.79坪 | 18~ 18/ 21 | 27.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A15棟03樓【遠雄PARK 16】 |
|
23.30
|
47.0 預售屋雨遮不計價 |
1.55坪 | 3~ 3/ 19 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 華廈 |
中華祥廈大樓
高雄市鼓山區中華一路125號7樓之2 |
|
32.07
|
18.2 含傢俱設備費； |
5.58坪 | 7~ 7/ 8 | 28.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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