00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11104 | 大樓 |
京城莫札特
高雄市鼓山區美術東四路449號9樓 |
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30.23
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25.5 |
3.81坪 | 9~ 9/ 15 | 16.4年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
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34.76
|
17.1 |
8.70坪 | 5~ 5/ 5 | 36.8年 |
4房(室)0廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
京城巴黎
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24.39
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35.4 |
2.24坪 | 14~ 14/ 15 | 16.9年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
生活皇家
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39.07
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23.3 |
3.32坪 | 17~ 17/ 20 | 27.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
鼎宇美術臻邸
高雄市鼓山區美術東二路128號8樓 |
含車位450萬 |
147.80 含車位27.59坪 |
35.8 |
15.68坪 | 8~ 8/ 19 | 6.3年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
高雄市鼓山區民利街98巷11號5樓 |
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34.76
|
17.1 已折讓價金不負一般瑕疵擔保含傢俱設備費； |
8.70坪 | 5~ 5/ 5 | 36.9年 |
3房(室)1廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路947號17樓之1 |
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39.10
|
23.3 含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.32坪 | 17~ 17/ 20 | 27.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝/辦公 |
高雄市鼓山區明誠三路639號 |
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100.30
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768.5 其中土地款新台幣76753萬元整，其中建物款新台幣323萬元整。含租約； |
385.38坪 | 1~ 2/ 2 | 18.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 土地 |
內惟段一小段697地號 |
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- |
17.9 |
16.94坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術鳳凰
高雄市鼓山區美術東六街21號10樓 |
含車位價 |
29.88 含車位坪數 |
28.5 |
4.19坪 | 10~ 10/ 14 | 16.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
雄崗花園美術館
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含車位價 |
102.22 含車位17.21坪 |
32.9 |
13.56坪 | 3~ 3/ 23 | 8.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
極美
|
含車位價 |
65.30 含車位7.78坪 |
28.5 |
6.16坪 | 8~ 8/ 14 | 15.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
活力美術
|
含車位價 |
47.58 含車位坪數 |
28.6 |
5.00坪 | 5~ 5/ 15 | 16.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 華廈/套房 |
都會風情
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10.33
|
27.1 |
1.14坪 | 9~ 9/ 10 | 26.6年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 土地 |
龍華段二小段1324-1地號 |
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- |
14.9 包含公共設施保留地用地； |
16.24坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
青海LINE 高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A6棟15號 |
含車位190萬 |
38.73 含車位14.81坪 |
29.6 |
3.69坪 | 15~ 15/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
都會情人
高雄市鼓山區文信路225號5樓 |
含車位價 |
37.17 含車位1.65坪 |
27.2 |
3.56坪 | 5~ 5/ 15 | 17.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
高雄市鼓山區日昌路9巷37號 |
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20.26
|
36.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.73坪 | 1~ 2/ 2 | 51.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
勝偕見真
高雄市鼓山區富農路90號19樓 |
含車位價 |
74.41 含車位7.01坪 |
33.6 |
4.87坪 | 19~ 19/ 24 | 8.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
本然
高雄市鼓山區南屏路567號3樓 |
含車位300萬 |
103.20 含車位9.98坪 |
33.6 |
8.74坪 | 3~ 3/ 23 | 9.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
京城青海LINE
高雄市鼓山區青海路336號15樓 |
含車位190萬 |
38.77 含車位14.83坪 |
29.6 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.69坪 | 15~ 15/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 土地 |
龍華段四小段406地號 |
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- |
45.0 未登記建物； |
293.12坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
京城亞歷山大
|
含車位價 |
31.10 含車位坪數 |
30.5 |
3.89坪 | 12~ 12/ 14 | 16.4年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
鎮京殿
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含車位價 |
27.35 含車位坪數 |
23.0 |
2.09坪 | 8~ 8/ 14 | 23.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
悅龍灣
|
含車位價 |
54.62 含車位6.02坪 |
32.0 |
4.67坪 | 9~ 9/ 24 | 6.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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