00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11105 | 大樓 |
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號13樓 |
含車位價 |
131.93 含車位20.02坪 |
29.4 |
14.07坪 | 13~ 13/ 19 | 11.3年 |
4房(室)3廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 土地 |
內惟段九小段11地號 |
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- |
35.0 |
22.36坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路698號9樓 |
含車位200萬 |
39.18 含車位6.45坪 |
37.9 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.15坪 | 9~ 9/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路692號10樓之2 |
含車位185萬 |
37.92 含車位6.45坪 |
36.7 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.03坪 | 10~ 10/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 土地 |
內惟段一小段1169地號 |
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- |
16.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.73坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A08棟08樓【遠雄PARK 16】 |
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20.21
|
46.3 預售屋雨遮不計價 |
1.34坪 | 8~ 8/ 19 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A02棟10樓【遠雄PARK 16】 |
含車位177萬 |
45.42 含車位9.34坪 |
52.0 預售屋雨遮不計價 |
2.40坪 | 10~ 10/ 19 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 公寓 |
高雄市鼓山區中華一路29巷48弄74之1號 |
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22.88
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15.3 一樓法定空地增建.買方支付費用增值稅代書費.以固定物交付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.44坪 | 1~ 1/ 4 | 44.1年 |
3房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
開喜自在大樓
高雄市鼓山區慶豐街102號7樓 |
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51.22
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9.8 慶豐街106號地下一樓，持分1/80，成交金額：47000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.67坪 | 7~ 7/ 14 | 25.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
串本春天
高雄市鼓山區美術南二路168號8樓 |
含車位價 |
34.14 含車位8.13坪 |
32.0 |
4.87坪 | 8~ 8/ 13 | 16.2年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 透天厝 |
高雄市鼓山區河邊街53巷2號 |
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88.20
|
21.4 |
42.35坪 | 1~ 4/ 4 | 24.2年 |
6房(室)3廳6衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 透天厝 |
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38.91
|
23.1 |
13.01坪 | 1~ 3/ 3 | 48.5年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A08棟14樓【遠雄PARK 16】 |
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20.21
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47.8 預售屋雨遮不計價 |
1.34坪 | 14~ 14/ 19 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D5-08F號 |
含車位185萬 |
37.41 含車位6.28坪 |
36.8 |
3.03坪 | 8~ 8/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路A6棟32樓【美術1?院】 |
含車位390萬 |
117.22 含車位14.27坪 |
54.7 |
6.28坪 | 22~ 22/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A05棟09樓【遠雄PARK 16】 |
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24.94
|
46.8 預售屋雨遮不計價 |
1.66坪 | 9~ 9/ 19 | 0.0年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A3-03F號 |
含車位185萬 |
37.40 含車位6.28坪 |
39.0 |
3.03坪 | 3~ 3/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓/店面 |
康庭與我
高雄市鼓山區民利街118號 |
|
57.76
|
26.0 |
5.37坪 | 1~ 3/ 21 | 27.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路396號12樓之1 |
含車位300萬 |
115.81 含車位15.03坪 |
31.8 買賣總價3500萬分別為:土地款2450萬建物款750萬2個車位款300萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.02坪 | 12~ 12/ 29 | 17.5年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路690號3樓之2 |
含車位185萬 |
37.88 含車位6.45坪 |
38.6 112/4/18簽訂房地預約買賣契約書更名讓渡交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.03坪 | 3~ 3/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術白天鵝
高雄市鼓山區美術東四路696號8樓之3 |
含車位185萬 |
37.89 含車位6.45坪 |
36.4 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.03坪 | 8~ 8/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
|
含車位價 |
38.50 含車位38.50坪 |
35.4 |
1.90坪 | 14~ 14/ 30 | --年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
帝品苑
|
含車位價 |
71.35 含車位5.44坪 |
37.7 |
5.02坪 | 6~ 6/ 24 | 7.9年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 車位 |
美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號等22戶之共有部分 |
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27.24
|
--萬
僅車位交易； |
0.10坪 | 0~ 0/ 0 | 0.0年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E3-09F號 |
含車位200萬 |
29.22 含車位6.28坪 |
35.9 |
2.23坪 | 9~ 9/ 24 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。