00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10812 | 大樓 |
琉璃園
高雄市鼓山區文信路216之1號10樓之1 |
含車位價 |
25.17 含車位2.83坪 |
21.1 |
2.03坪 | 10~ 10/ 14 | 18.2年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
馬爾地夫
高雄市鼓山區美術北三路225號14樓之1 |
含車位100萬 |
42.26 含車位2.12坪 |
20.0 |
4.28坪 | 14~ 14/ 15 | 13.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
美樹香榭 高雄市鼓山區明誠四路A3棟4樓【美樹香榭】 |
含車位58萬 |
24.72 含車位3.03坪 |
26.3 |
1.38坪 | 4~ 4/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號4樓之2 |
含車位58萬 |
25.91 含車位4.04坪 |
26.1 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.38坪 | 4~ 4/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓/辦公 |
市政總裁
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含車位價 |
53.94 含車位坪數 |
22.6 |
4.69坪 | 4~ 4/ 19 | 11.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
馬爾地夫
高雄市鼓山區美術北三路225號14樓 |
含車位價 |
41.35 含車位坪數 |
20.3 |
4.21坪 | 14~ 14/ 15 | 13.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓/辦公 |
京城CBD
高雄市鼓山區中華一路828號5樓 |
含車位400萬 |
102.41 含車位11.35坪 |
14.1 |
10.52坪 | 5~ 5/ 13 | 10.3年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
皇邑
高雄市鼓山區美術館路165號5樓 |
含車位價 |
73.78 含車位7.64坪 |
33.9 增值稅由買方繳納，規費印花稅由買方全數負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.41坪 | 5~ 5/ 15 | 13.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 透天厝 |
立春山妍
高雄市鼓山區鼓山二路131巷9號 |
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66.30
|
26.4 |
32.37坪 | 1~ 4/ 4 | 0.3年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 華廈 |
法蝶
|
含車位價 |
24.90 含車位坪數 |
23.4 |
3.25坪 | 4~ 4/ 9 | 14.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
新感性美術特區
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含車位價 |
32.12 含車位坪數 |
19.6 |
5.30坪 | 3~ 3/ 11 | 15.2年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 公寓 |
高雄市鼓山區哨船街77巷1號2樓之1 |
|
37.25
|
8.1 |
8.62坪 | 2~ 2/ 5 | 38.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區明華路214號 |
|
88.09
|
27.5 含增建或未登記建物。 |
25.41坪 | 1~ 5/ 5 | 31.5年 |
6房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 公寓 |
高雄市鼓山區中華一路8號5樓 |
|
34.67
|
7.2 屋況老舊無水無電 |
7.80坪 | 5~ 5/ 5 | 33.2年 |
3房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
高雄市鼓山區臨海二路52號5樓之2 |
|
43.62
|
11.5 |
4.18坪 | 5~ 5/ 11 | 36.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
美樹香榭 高雄市鼓山區明誠四路A9棟26樓【美樹香榭】 |
含車位135萬 |
31.51 含車位7.48坪 |
25.9 |
1.56坪 | 26~ 26/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號26樓之1 |
含車位135萬 |
34.02 含車位9.92坪 |
25.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.56坪 | 26~ 26/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
康庭與我
|
含車位價 |
49.95 含車位坪數 |
14.7 |
3.79坪 | 18~ 18/ 21 | 25.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
琉璃坊
高雄市鼓山區昌盛路12號3樓 |
含車位60萬 |
23.42 含車位2.13坪 |
20.1 含增建或未登記建物。 |
2.28坪 | 3~ 3/ 14 | 20.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
台灣NEC大樓
高雄市鼓山區中華一路2222號11樓 |
含車位價 |
48.30 含車位坪數 |
13.3 |
5.83坪 | 11~ 12/ 13 | 25.9年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
森朵
高雄市鼓山區大順一路626號24樓 |
含車位價 |
83.90 含車位8.10坪 |
24.7 |
5.47坪 | 24~ 24/ 24 | 6.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
本然
高雄市鼓山區南屏路567號12樓 |
含車位價 |
101.23 含車位10.01坪 |
30.1 |
8.54坪 | 12~ 12/ 23 | 6.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 土地 |
|
|
- |
20.9 |
22.99坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
美術名家
|
含車位價 |
43.59 含車位7.92坪 |
20.9 |
5.44坪 | 7~ 7/ 14 | 13.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
美河峰
高雄市鼓山區美術南二路12號11樓 |
含車位價 |
93.46 含車位5.16坪 |
25.8 有裝潢 |
9.32坪 | 11~ 11/ 24 | 7.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市10月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.51萬 | 33.5萬 |
| 2 | 左營區 | 33.03萬 | 33.0萬 |
| 3 | 前金區 | 32.64萬 | 32.6萬 |
| 4 | 新興區 | 29.28萬 | 29.3萬 |
| 5 | 楠梓區 | 28.43萬 | 28.4萬 |
| 6 | 三民區 | 27.97萬 | 28.0萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.01萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 前鎮區 | 25.73萬 | 25.7萬 |
| 高雄市10月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 2 | 左營區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 鳳山區 | 1.9 1.9% |
|
| 4 | 三民區 | 1.2 1.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | 0.5 0.5% |
|
| 6 | 前鎮區 | 0.4 0.4% |
|
| 7 | 鼓山區 | -0.3 -0.3% |
|
| 8 | 新興區 | -1.3 -1.3% |
|
| 9 | 苓雅區 | -1.4 -1.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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