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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 透天厝/店面

1,680萬

51.03坪

32.9萬

24.20坪 -1~ 3/ 3 43.3年
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

高雄市鼓山區昌盛路57號

9,504萬

50.89坪

186.8萬

78.95坪 1~ 1/ 1 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟02樓【遠雄PARK 16】

2,225萬

含車位187萬

50.65坪

含車位9.34坪

49.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.75坪 2~ 2/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路150號

4,527萬

50.53坪

89.6萬

含租約；

 4.14坪 1~ 1/ 15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 都會風情

1,530萬

含車位價

50.47坪

含車位坪數

30.3萬

5.83坪 1~ 1/ 10 26.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/店面 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號

1,375萬

含車位價

50.47坪

含車位坪數

27.3萬

平台外移、空地加蓋、部分室內變更為騎樓其他增建；

 5.83坪 1~ 1/ 10 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路503號

3,400萬

50.31坪

67.6萬

陽台外推；

 3.67坪 1~ 2/ 21 21.7年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

高雄市鼓山區鼓南街39號

808萬

50.23坪

16.1萬

12.06坪 1~ 2/ 5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 康庭與我

高雄市鼓山區裕誠路1507之3號

450萬

49.98坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 1~ 3/ 21 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 串本空間

高雄市鼓山區裕誠路1932號

2,100萬

含車位150萬

49.70坪

含車位8.32坪

47.1萬

夾層；

 9.83坪 1~ 1/ 12 16.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 山海領市館

1,950萬

含車位價

49.51坪

含車位10.01坪

39.4萬

6.58坪 1~ 1/ 19 13.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號

1,600萬

含車位價

49.51坪

含車位10.01坪

32.3萬

6.58坪 1~ 1/ 19 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號

1,636萬

含車位價

49.51坪

含車位10.01坪

33.0萬

6.58坪 1~ 1/ 19 10.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

3,028萬

49.45坪

61.2萬

23.29坪 1~ 3/ 3 42.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 遠見美術紀

高雄市鼓山區美術南三路59號

3,560萬

48.78坪

73.0萬

7.32坪 1~ 2/ 15 16.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

2,350萬

48.73坪

48.2萬

23.29坪 1~ 3/ 3 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

940萬

48.57坪

19.4萬

22.99坪 1~ 3/ 3 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 美術東世界

高雄市鼓山區美術東四路295號2樓

970萬

含車位價

48.55坪

含車位1.53坪

20.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.66坪 2~ 2/ 15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟8號

2,645萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

54.3萬

2.50坪 8~ 8/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟13號

2,219萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

44.7萬

2.50坪 13~ 13/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟14號

2,273萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.9萬

2.50坪 14~ 14/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟2號

2,217萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

44.6萬

2.50坪 2~ 2/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟11號

2,261萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.6萬

2.50坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟5號

2,235萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.0萬

2.50坪 5~ 5/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟7號

2,243萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.2萬

2.50坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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