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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓

455萬

27.20坪

16.7萬

10.29坪 5~ 5/ 5 42.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

550萬

25.99坪

21.2萬

8.95坪 3~ 3/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

436萬

25.75坪

16.9萬

13.25坪 3~ 3/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷30號3樓之2

320萬

25.51坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.02坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路17巷112號

686萬

20.33坪

33.7萬

本案買賣總價包含土地款673萬及建物款13萬元。本案依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。

 30.25坪 2~ 2/ 2 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

600萬

33.61坪

17.9萬

8.76坪 3~ 3/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鼓山區中華一路71號

1,200萬

31.40坪

38.2萬

7.95坪 1~ 1/ 5 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 內惟花園新城

高雄市鼓山區鼓山三路214巷6號

1,000萬

29.32坪

34.1萬

增建部分:一樓、後陽台其他增建；

 9.55坪 1~ 1/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 黃金富貴

高雄市鼓山區銘傳路115號4樓

232萬

34.13坪

6.8萬

8.19坪 4~ 4/ 5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鼓山區新疆路40巷3號5樓

360萬

28.97坪

12.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 7.44坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

620萬

16.89坪

36.7萬

10.03坪 1~ 1/ 3 49.2年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鼓山區龍德路263巷1號5樓

300萬

22.48坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.08坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鼓山區龍德路106巷6弄四號5樓

230萬

23.30坪

9.9萬

7.18坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷6號

720萬

33.99坪

21.2萬

7.70坪 1~ 1/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區華泰路172巷7號4樓之1

600萬

29.04坪

20.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.50坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區建榮路191巷1弄16號2樓

450萬

32.05坪

14.0萬

9.74坪 2~ 2/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區裕興路23號3樓

280萬

27.70坪

10.1萬

9.66坪 3~ 3/ 5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

490萬

18.14坪

27.0萬

12.32坪 1~ 1/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路141號5樓之2

240萬

22.82坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區裕興路37巷1弄7號4樓

360萬

28.40坪

12.7萬

8.09坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區中華一路2123號

1,100萬

76.32坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~ 1/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路81之33號3樓之1

305萬

22.08坪

13.8萬

含土地增值稅或其他稅費；

 5.42坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區明誠三路716巷5號4樓

410萬

29.25坪

14.0萬

14.95坪 4~ 4/ 4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區銘傳路75巷49號5樓之1

386萬

24.76坪

15.6萬

9.40坪 5~ 5/ 5 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區華泰路172巷4號2樓之1

535萬

29.98坪

17.8萬

含傢俱設備費；

 9.61坪 2~ 2/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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