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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/其他

4,357萬

74.70坪

58.3萬

62.01坪 1~ 2/ 2 55.8年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟2號

2,278萬

含車位210萬

43.38坪

含車位7.91坪

58.3萬

3.22坪 29~ 29/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟22號

3,053萬

含車位240萬

55.92坪

含車位7.57坪

58.2萬

4.08坪 22~ 22/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號22樓

10,280萬

含車位1,040萬

181.97坪

含車位23.22坪

58.2萬

10.89坪 22~ 22/ 36 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A2棟17號

6,838萬

含車位540萬

126.26坪

含車位17.96坪

58.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 17~ 17/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街169號28樓

1,800萬

含車位135萬

34.21坪

含車位5.60坪

58.2萬

含裝潢

 2.19坪 28~ 28/ 29 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟17號

6,758萬

含車位450萬

126.35坪

含車位17.96坪

58.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 17~ 17/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟21號

3,917萬

含車位280萬

70.08坪

含車位7.57坪

58.2萬

5.28坪 21~ 21/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟23號

3,917萬

含車位280萬

70.08坪

含車位7.57坪

58.2萬

5.28坪 23~ 23/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段三小段687地號

30,000萬

-

58.2萬

515.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟22號

3,940萬

含車位510萬

73.73坪

含車位14.78坪

58.2萬

4.97坪 22~ 22/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,768萬

含車位250萬

33.12坪

含車位7.04坪

58.2萬

2.91坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號20樓

10,198萬

含車位980萬

176.17坪

含車位17.41坪

58.1萬

10.32坪 20~ 20/ 36 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號25樓

5,388萬

含車位460萬

103.22坪

含車位18.41坪

58.1萬

7.80坪 25~ 25/ 27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,886萬

含車位190萬

37.10坪

含車位7.91坪

58.1萬

2.62坪 10~ 10/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

龍中段185-3地號

2,260萬

-

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

內惟段一小段1201地號

15,059萬

-

58.0萬

政府機關標讓售；

 259.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段四小段635地號

3,772萬

-

58.0萬

65.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟25號

3,886萬

67.00坪

58.0萬

5.65坪 25~ 25/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,245萬

38.72坪

58.0萬

2.61坪 3~ 3/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇苑御寶

6,380萬

含車位價

110.11坪

含車位16.35坪

57.9萬

9.50坪 19~ 19/ 29 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街173號22樓

3,138萬

含車位285萬

61.27坪

含車位12.00坪

57.9萬

含裝潢

 3.77坪 22~ 22/ 29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟1號

3,343萬

含車位285萬

60.72坪

含車位7.91坪

57.9萬

4.77坪 21~ 21/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟7號

3,004萬

含車位520萬

58.74坪

含車位15.83坪

57.9萬

3.90坪 13~ 13/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號12樓

7,500萬

含車位930萬

141.00坪

含車位27.41坪

57.8萬

8.91坪 12~ 12/ 33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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