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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

1,250萬

39.16坪

31.9萬

頂樓增建鐵皮屋.一樓後半部增建至四樓其他增建；

 16.03坪 1~ 4/ 4 30.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市鼓山區正德路98巷1號

1,600萬

79.70坪

20.1萬

41.02坪 1~ 5/ 5 26.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鼓山區新疆路9巷49號

300萬

19.29坪

15.6萬

親等間買賣該標的僅出售3/4親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.88坪 1~ 2/ 2 48.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

688萬

20.62坪

33.4萬

夾層；其他增建；

 16.94坪 1~ 2/ 2 53.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

1,300萬

36.26坪

35.9萬

參樓前方增建其他增建；

 19.55坪 1~ 2/ 2 35.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

2,281萬

66.18坪

34.5萬

24.33坪 1~ 5/ 5 19.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路20號

300萬

10.44坪

28.7萬

頂樓鐵皮屋其他增建；

 3.63坪 1~ 3/ 3 39.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

1,038萬

21.21坪

49.0萬

15.73坪 1~ 2/ 2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

1,085萬

含車位價

51.66坪

含車位坪數

21.0萬

25.71坪 1~ 4/ 4 22.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

2,550萬

82.28坪

31.0萬

30.86坪 1~ 4/ 4 64.2年 12房(室)2廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路753巷37弄6號

386萬

26.95坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 34.49坪 1~ 2/ 2 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街119號

12,095萬

143.48坪

84.3萬

89.59坪 1~ 5/ 5 9.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街105號

7,000萬

140.68坪

49.8萬

含傢俱設備費；

 61.98坪 1~ 5/ 5 13.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區翠華路457巷1弄3號

270萬

48.08坪

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.21坪 1~ 2/ 2 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

1,480萬

45.61坪

32.5萬

25.41坪 1~ 3/ 3 43.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1297巷9號

246萬

16.85坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.02坪 1~ 3/ 3 41.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路82號

1,680萬

53.71坪

31.3萬

26.92坪 1~ 3/ 3 46.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

2,000萬

53.24坪

37.6萬

30.55坪 -1~ 3/ 3 35.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路673巷60號

2,000萬

53.24坪

37.6萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 30.55坪 1~ 3/ 3 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路721號

1,050萬

28.36坪

37.0萬

頂樓加蓋；夾層；

 14.82坪 1~ 2/ 2 51.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區裕民街46巷10號

225萬

22.85坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 2/ 2 53.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷5號

430萬

9.00坪

47.8萬

13.31坪 1~ 1/ 1 84.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區裕民街172巷1號

850萬

23.03坪

36.9萬

未登記建物；

 17.55坪 1~ 2/ 2 53.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 當代十六

3,850萬

含車位價

99.13坪

含車位坪數

38.8萬

44.85坪 1~ 5/ 5 15.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

950萬

63.83坪

14.9萬

23.60坪 -1~ 4/ 4 44.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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