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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/店面 山海領市館

1,950萬

含車位價

49.51坪

含車位10.01坪

39.4萬

6.58坪 1~ 1/ 19 13.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 生活皇家

1,066萬

87.32坪

12.2萬

7.43坪 7~ 7/ 20 29.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 生活皇家

1,120萬

含車位價

51.11坪

含車位坪數

21.9萬

7.43坪 7~ 7/ 20 29.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟2號

2,474萬

含車位430萬

51.29坪

含車位15.83坪

57.6萬

3.22坪 6~ 6/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟5號

2,880萬

含車位285萬

50.53坪

含車位7.91坪

60.9萬

3.83坪 18~ 18/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟24號

4,450萬

含車位300萬

81.58坪

含車位4.21坪

53.6萬

4.62坪 24~ 24/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號10樓之2

1,680萬

含車位220萬

37.88坪

含車位6.45坪

46.5萬

3.03坪 10~ 10/ 24 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 內惟花園新城

高雄市鼓山區鼓山三路224巷1號3樓

482萬

29.23坪

16.5萬

9.53坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路941號7樓

1,066萬

36.23坪

29.4萬

3.51坪 7~ 7/ 20 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路939號7樓之2

1,120萬

含車位價

51.17坪

含車位15.81坪

21.9萬

3.91坪 7~ 7/ 20 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷16之3號

375萬

18.67坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.89坪 4~ 4/ 4 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天下觀

1,338萬

含車位價

59.28坪

含車位坪數

22.6萬

5.18坪 12~ 12/ 15 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美樹香榭

1,888萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

41.1萬

2.32坪 14~ 14/ 26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

645萬

28.25坪

22.8萬

8.32坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟7號

2,698萬

含車位235萬

50.83坪

含車位7.91坪

57.4萬

3.90坪 12~ 12/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟09號

6,606萬

含車位460萬

116.61坪

含車位17.96坪

62.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.50坪 9~ 9/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街159號16樓

2,710萬

含車位260萬

57.70坪

含車位11.47坪

53.0萬

含裝潢

 3.53坪 16~ 16/ 29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號8樓之1

1,758萬

含車位230萬

39.04坪

含車位10.01坪

52.6萬

3.21坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號10樓

2,720萬

含車位260萬

64.21坪

含車位11.47坪

46.6萬

4.03坪 10~ 10/ 29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號7樓之1

1,226萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

48.5萬

2.51坪 7~ 7/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號13樓

2,743萬

含車位270萬

54.92坪

含車位10.01坪

55.1萬

4.69坪 13~ 13/ 15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 堅山謙仰

3,158萬

含車位價

80.82坪

含車位8.23坪

39.1萬

6.42坪 3~ 3/ 28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號9樓之1

1,237萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

49.0萬

2.51坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 鎮京殿

1,550萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

37.6萬

4.02坪 1~ 2/ 14 25.6年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 捷運誠品

高雄市鼓山區文忠路6號12樓之1

980萬

23.52坪

41.7萬

2.02坪 12~ 12/ 14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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