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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

龍華段八小段2302地號

8,666萬

-

130.2萬

66.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟18號

3,313萬

含車位330萬

61.33坪

含車位4.21坪

52.2萬

3.19坪 18~ 18/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟11號

5,209萬

含車位620萬

95.98坪

含車位8.42坪

52.4萬

4.71坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟18號

5,249萬

含車位700萬

96.79坪

含車位9.24坪

52.0萬

4.79坪 18~ 18/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟11號

3,293萬

含車位300萬

61.33坪

含車位4.21坪

52.4萬

3.19坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

540萬

16.60坪

32.5萬

9.68坪 1~ 2/ 2 63.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟17號

4,743萬

含車位640萬

85.84坪

含車位8.42坪

53.0萬

4.91坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟17號

3,927萬

含車位280萬

73.03坪

含車位4.21坪

53.0萬

3.94坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

內惟段四小段271地號

49萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

650萬

21.36坪

30.4萬

21.45坪 1~ 2/ 2 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

內惟段七小段364-1地號

50萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段四小段635地號

3,772萬

-

58.0萬

65.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路17巷72號

570萬

15.48坪

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.92坪 1~ 2/ 2 55.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段二小段42-1地號

112萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A8棟7號

3,240萬

含車位250萬

69.15坪

含車位4.21坪

46.0萬

3.21坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A8棟5號

3,227萬

含車位250萬

69.15坪

含車位4.21坪

45.8萬

3.21坪 5~ 5/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟4號

2,378萬

含車位250萬

51.81坪

含車位4.21坪

44.7萬

2.87坪 4~ 4/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號2樓

3,700萬

含車位價

136.89坪

含車位17.93坪

27.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 7.27坪 2~ 2/ 29 10.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,815萬

含車位價

89.36坪

含車位坪數

20.3萬

46.89坪 1~ 3/ 3 49.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

龍華段二小段1337-1地號

133萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟7號

3,675萬

含車位280萬

69.51坪

含車位4.21坪

52.0萬

3.94坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟13號

3,275萬

含車位280萬

61.33坪

含車位4.21坪

52.4萬

3.19坪 13~ 13/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟2號

2,671萬

含車位240萬

58.74坪

含車位4.21坪

44.6萬

3.23坪 2~ 2/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟7號

5,959萬

含車位640萬

110.71坪

含車位8.42坪

52.0萬

5.63坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟13號

5,236萬

含車位640萬

95.98坪

含車位8.42坪

52.5萬

4.71坪 13~ 13/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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