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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

青海段38地號

22,147萬

-

95.0萬

233.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段八小段2394地號

8,060萬

-

107.0萬

75.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段一小段528-3地號

4,919萬

-

80.5萬

61.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段一小段528-4地號

4,895萬

-

80.5萬

60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段一小段528-2地號

4,481萬

-

80.5萬

55.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

內惟段三小段663地號

23萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 17.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段二小段175地號

20萬

-

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段八小段571地號

53萬

-

9.5萬

包含公共設施保留地用地；

 5.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 都市休閒家

2,200萬

482.53坪

4.6萬

45.13坪 -1~ -1/ 16 32.2年
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

內惟段一小段981地號

192萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 47.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

龍華段二小段515-1地號

1,090萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 137.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 京城CBD

高雄市鼓山區中華一路826號3樓

1,920萬

含車位價

69.40坪

含車位坪數

27.7萬

7.47坪 3~ 3/ 13 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路347號2樓

1,550萬

含車位80萬

44.25坪

含車位2.26坪

35.0萬

3.66坪 2~ 2/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

鼓中段三小段564地號

1,500萬

-

28.8萬

未登記建物；

 52.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

龍華段二小段966地號

53萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 7.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路695號16樓

1,572萬

含車位價

53.30坪

含車位5.18坪

29.5萬

4.22坪 16~ 16/ 19 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 市政企業總部大樓

高雄市鼓山區明誠四路8號3樓

1,520萬

含車位價

56.78坪

含車位4.05坪

26.8萬

6.65坪 3~ 3/ 14 17.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段五小段694地號

500萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 103.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段一小段1513地號

2,311萬

-

76.0萬

30.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段一小段1518地號

2,429萬

-

76.0萬

31.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

內惟段八小段350-1地號

224萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 東井中華

高雄市鼓山區中華一路350號6樓

1,150萬

63.54坪

18.1萬

6.62坪 6~ 6/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號2樓之10

510萬

19.08坪

26.7萬

公契日期與交易日期不同

 1.84坪 2~ 2/ 15 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

龍華段一小段836地號

136萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 市政總裁

1,985萬

含車位價

66.20坪

含車位5.18坪

30.0萬

5.63坪 11~ 11/ 19 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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