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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路249號11樓

1,150萬

含車位價

35.17坪

含車位1.65坪

32.7萬

3.56坪 11~ 11/ 15 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 康之庭

300萬

11.53坪

26.0萬

0.76坪 12~ 12/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,832萬

含車位160萬

36.12坪

含車位7.24坪

57.9萬

2.62坪 3~ 3/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 都市休閒家

395萬

14.09坪

28.0萬

1.11坪 15~ 15/ 16 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 至尊寶座

1,375萬

含車位價

55.01坪

含車位坪數

25.0萬

5.95坪 10~ 10/ 14 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 康之庭

350萬

12.33坪

28.4萬

0.84坪 6~ 6/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號7樓

6,478萬

含車位490萬

150.09坪

含車位18.19坪

45.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.43坪 7~ 7/ 28 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號3樓

5,590萬

含車位490萬

152.38坪

含車位18.19坪

38.0萬

9.34坪 3~ 3/ 28 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美樹香榭

1,130萬

24.67坪

45.8萬

2.00坪 4~ 4/ 26 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 印象巴黎

630萬

19.75坪

31.9萬

1.84坪 13~ 13/ 15 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,956萬

含車位210萬

80.34坪

含車位7.14坪

51.2萬

4.45坪 24~ 24/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號11樓之1

1,247萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

49.4萬

2.51坪 11~ 11/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號9樓

2,003萬

含車位240萬

44.67坪

含車位10.25坪

51.2萬

3.84坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街167號22樓

1,945萬

含車位220萬

45.31坪

含車位11.47坪

51.0萬

2.58坪 22~ 22/ 29 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號7樓之1

1,290萬

含車位160萬

28.43坪

含車位5.59坪

49.5萬

2.52坪 7~ 7/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 i home 2

930萬

22.91坪

40.6萬

1.97坪 13~ 13/ 15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 森美術

1,930萬

含車位價

46.00坪

含車位9.56坪

42.0萬

4.46坪 14~ 14/ 15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

290萬

11.06坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟1號

3,492萬

含車位490萬

68.63坪

含車位15.83坪

56.9萬

4.77坪 20~ 20/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 前峰國宅東6棟

高雄市鼓山區九如四路2000巷8號6樓之1

350萬

22.26坪

15.7萬

有繳管理費，無管理員含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.12坪 6~ 6/ 7 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街125號12樓

500萬

含車位價

22.35坪

含車位6.51坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 12~ 12/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰

3,480萬

含車位價

78.71坪

含車位8.89坪

44.2萬

4.49坪 13~ 13/ 29 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

878萬

33.61坪

26.1萬

8.76坪 3~ 3/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄69號5樓之1

280萬

24.00坪

11.7萬

11.10坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 音樂家

588萬

33.14坪

17.7萬

2.61坪 6~ 6/ 23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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