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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝 裕誠大院

高雄市鼓山區中華一路247巷11號

3,960萬

125.01坪

31.7萬

36.56坪 1~ 5/ 5 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

1,260萬

36.22坪

34.8萬

36.30坪 1~ 2/ 2 54.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

高雄市鼓山區裕興路115巷16號

1,638萬

84.26坪

19.4萬

其他增建；

 36.07坪 1~ 5/ 5 22.8年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

1,850萬

100.61坪

18.4萬

36.00坪 1~ 5/ 5 12.8年 18房(室)0廳18衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

龍華段二小段786地號

72萬

-

2.0萬

包含公共設施保留地用地;

 35.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

龍華段二小段770地號

78萬

-

2.2萬

包含公共設施保留地用地；

 35.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區延平街46號

2,538萬

118.55坪

21.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 35.70坪 1~ 4/ 4 44.0年 16房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

龍華段三小段947地號

73萬

-

2.1萬

包含公共設施保留地用地;

 35.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

龍華段二小段278地號

970萬

-

27.4萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鼓山區哨船街85之2號

1,610萬

54.23坪

29.7萬

本標的物有滲漏水由買方負責整修整修費用由買方負擔

 35.39坪 1~ 2/ 2 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段八小段2306地號

5,309萬

-

150.0萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區華豐街49巷16號

1,380萬

31.56坪

43.7萬

35.39坪 1~ 2/ 2 51.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鼓山區民康街187巷26號

3,925萬

102.37坪

38.3萬

指定登記名義人

 35.39坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區裕民街212號

2,005萬

92.04坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 35.11坪 1~ 5/ 5 9.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路264號及270號

635萬

22.22坪

28.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 35.09坪 1~ 3/ 3 42.9年 6房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段三小段888地號

3,360萬

-

95.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍華段三小段831地號

390萬

-

11.1萬

包含公共設施保留地用地；

 35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

青海段501地號

1,849萬

-

53.1萬

父母與兒子之間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 34.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 舊情綿綿NO:1

高雄市鼓山區翠華路63巷32號

1,300萬

53.52坪

24.3萬

34.81坪 1~ 4/ 4 16.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

2,300萬

113.64坪

20.2萬

34.79坪 -1~ 5/ 5 32.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市鼓山區翠華路457巷18弄6號一至五樓

2,300萬

113.64坪

20.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 34.79坪 1~ 5/ 5 32.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區華豐街49巷15號

1,300萬

31.56坪

41.2萬

全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。其他增建；

 34.79坪 1~ 2/ 2 51.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區華豐街47巷22號

1,660萬

31.56坪

52.6萬

一樓法定空地增建含傢俱設備費；陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 34.79坪 1~ 2/ 2 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區伊犂街49號

2,000萬

70.69坪

28.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.79坪 1~ 3/ 3 46.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,600萬

30.60坪

52.3萬

34.74坪 1~ 2/ 2 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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