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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝

高雄市鼓山區民利街60巷4號

636萬

24.97坪

25.5萬

16.64坪 1~ 2/ 2 53.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

70萬

19.97坪

3.5萬

0.00坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

1,570萬

26.90坪

58.4萬

其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市鼓山區裕興路37巷30弄26號

600萬

30.11坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.00坪 1~ 5/ 5 25.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

936萬

46.33坪

20.2萬

25.11坪 -1~ 3/ 3 44.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1382巷5號

936萬

46.33坪

20.2萬

其他增建；

 25.11坪 1~ 3/ 3 44.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,262萬

20.89坪

60.4萬

20.57坪 1~ 2/ 2 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路37巷7號

57萬

6.32坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 舊情綿綿NO:1

1,650萬

51.92坪

31.8萬

22.74坪 1~ 4/ 4 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路160巷22弄11之1號

1,030萬

37.03坪

27.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~ 3/ 3 23.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鼓山區大榮街54巷1號

250萬

21.06坪

11.9萬

頂樓加蓋；

 14.82坪 1~ 2/ 2 55.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鼓山區東門路416號

900萬

24.20坪

37.2萬

3樓及4樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 18.76坪 1~ 2/ 2 44.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區明華路112號

2,500萬

61.45坪

40.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 20.87坪 1~ 4/ 4 42.3年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區鐵路街13巷23號

475萬

27.98坪

17.0萬

1.共有人購買1/2持分2.買方應付契稅，代書費等費用均由賣方支付。

 11.80坪 1~ 3/ 3 38.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區青泉街46號

2,580萬

73.05坪

35.3萬

陽臺外推；其他增建；未登記建物；

 29.95坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

569萬

19.04坪

29.9萬

9.98坪 1~ 2/ 2 59.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鼓山區大榮街90巷11號

438萬

21.11坪

20.8萬

未辦保存登記含增建部份親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；

 18.45坪 1~ 2/ 2 57.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 晴天

2,700萬

含車位價

60.95坪

含車位坪數

44.3萬

31.46坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 晴天

高雄市鼓山區正德路153巷7號

2,700萬

66.29坪

40.7萬

含傢俱設備費；

 31.46坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

50萬

1.52坪

32.9萬

0.62坪 1~ 3/ 3 46.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區翠華路353巷1弄42號

300萬

19.10坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 13.92坪 1~ 2/ 2 53.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區日昌路113號

500萬

8.88坪

56.3萬

6.56坪 1~ 2/ 2 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4號

498萬

9.40坪

53.0萬

19.06坪 1~ 1/ 1 92.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街76號

5,720萬

154.37坪

37.1萬

陽臺外推；其他增建；

 59.03坪 1~ 5/ 5 17.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鼓山區龍德路83巷28號

990萬

39.49坪

25.1萬

20.57坪 1~ 3/ 3 42.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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