00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11308 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街92號20樓 |
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115.76
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34.5 |
8.60坪 | 20~ 20/ 29 | 5.7年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
國城天廈
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49.87
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38.5 |
6.50坪 | 2~ 2/ 14 | 19.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美術綠原道
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含車位價 |
72.01 含車位8.91坪 |
38.9 |
5.85坪 | 5~ 5/ 19 | 8.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
里山美術 高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟3號 |
含車位530萬 |
77.27 含車位15.83坪 |
51.3 |
5.44坪 | 10~ 10/ 30 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號 |
含車位460萬 |
100.96 含車位14.27坪 |
55.9 |
5.29坪 | 21~ 21/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
飛揚
|
含車位價 |
28.99 含車位1.82坪 |
33.5 |
2.79坪 | 6~ 6/ 15 | 18.7年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
音樂家
高雄市鼓山區明華路307號4樓之3 |
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33.14
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20.5 陽臺外推；其他增建； |
2.60坪 | 4~ 4/ 23 | 29.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
人本自然
高雄市鼓山區美術東六街178號15樓 |
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27.56
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35.4 |
3.49坪 | 15~ 15/ 15 | 18.8年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街171號28樓 |
含車位220萬 |
49.12 含車位11.47坪 |
53.5 |
2.87坪 | 28~ 28/ 29 | 1.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
本然
高雄市鼓山區南屏路563號20樓 |
含車位價 |
68.66 含車位10.01坪 |
29.1 |
5.85坪 | 20~ 20/ 23 | 11.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路43號13樓 |
含車位250萬 |
45.38 含車位10.25坪 |
54.0 |
3.87坪 | 13~ 13/ 15 | 0.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
皇苑御寶
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含車位價 |
110.11 含車位16.35坪 |
57.9 |
9.50坪 | 19~ 19/ 29 | 7.2年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
太普風格
|
含車位價 |
71.83 含車位5.19坪 |
32.9 |
7.12坪 | 7~ 7/ 15 | 18.5年 |
4房(室)1廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
鑫巨蛋2 高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號 |
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38.72
|
58.0 |
2.61坪 | 3~ 3/ 29 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路369號19樓 |
含車位價 |
101.94 含車位8.17坪 |
60.1 |
9.50坪 | 19~ 19/ 29 | 7.2年 |
3房(室)2廳3衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
陽光藝花園
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23.71
|
35.0 |
2.78坪 | 8~ 8/ 15 | 17.8年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
悅讀工坊
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30.86
|
39.5 |
3.51坪 | 6~ 6/ 15 | 18.4年 |
3房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
里山美術 高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟1號 |
含車位285萬 |
60.72 含車位7.91坪 |
57.9 |
4.77坪 | 21~ 21/ 30 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
麗緻春天
高雄市鼓山區龍德路382號10樓 |
含車位價 |
43.03 含車位2.36坪 |
22.8 |
3.49坪 | 10~ 10/ 15 | 18.2年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路949之1號20樓 |
含車位價 |
39.85 含車位坪數 |
29.1 |
2.60坪 | 20~ 20/ 22 | 29.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
琉璃坊
高雄市鼓山區昌盛路16號7樓之1 |
含車位價 |
23.50 含車位坪數 |
32.3 |
2.28坪 | 7~ 7/ 14 | 24.9年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美術園邸A
|
含車位價 |
85.51 含車位10.23坪 |
46.5 |
7.01坪 | 18~ 18/ 27 | 18.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路41號14樓之1 |
含車位230萬 |
35.32 含車位10.01坪 |
54.3 |
2.80坪 | 14~ 14/ 15 | 0.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號8樓之2 |
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43.77
|
25.1 含裝潢費； |
3.85坪 | 8~ 8/ 27 | 29.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區美術東五路135號 |
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183.96
|
363.1 |
355.26坪 | 1~ 1/ 1 | 10.1年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市12月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.9萬 | 33.9萬 |
| 2 | 左營區 | 32.87萬 | 32.9萬 |
| 3 | 前金區 | 32萬 | 32.0萬 |
| 4 | 楠梓區 | 28.02萬 | 28.0萬 |
| 5 | 新興區 | 27.78萬 | 27.8萬 |
| 6 | 三民區 | 27.15萬 | 27.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 26.86萬 | 26.9萬 |
| 8 | 鳳山區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 苓雅區 | 26.47萬 | 26.5萬 |
| 高雄市12月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 2.5 2.5% |
|
| 2 | 左營區 | 1.5 1.5% |
|
| 3 | 前鎮區 | 1.4 1.4% |
|
| 4 | 前金區 | -0.2 -0.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | -1.2 -1.2% |
|
| 6 | 鳳山區 | -1.4 -1.4% |
|
| 7 | 苓雅區 | -1.7 -1.7% |
|
| 8 | 三民區 | -4.5 -4.5% |
|
| 9 | 新興區 | -5.0 -5.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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