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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 國王傳奇1

2,600萬

含車位價

111.29坪

含車位14.98坪

23.4萬

9.12坪 7~ 7/ 21 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A7棟27樓【美術1?院】

3,893萬

含車位185萬

86.24坪

含車位7.14坪

46.9萬

4.82坪 27~ 27/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號14樓之1

710萬

含車位價

21.22坪

含車位2.13坪

33.5萬

陽台外推；

 2.00坪 14~ 14/ 14 22.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路448號3樓

1,200萬

含車位價

41.18坪

含車位3.94坪

29.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.69坪 3~ 3/ 15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 京城巴黎

1,670萬

含車位價

50.63坪

含車位坪數

33.0萬

4.93坪 14~ 14/ 15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓

855萬

含車位價

30.53坪

含車位5.61坪

28.0萬

1.68坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟03樓【遠雄PARK 16】

1,148萬

25.34坪

45.3萬

預售屋雨遮不計價

 1.68坪 3~ 3/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路231號15樓

1,050萬

33.48坪

31.4萬

3.31坪 15~ 15/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路287號9樓

3,972萬

130.12坪

30.5萬

含裝潢費；

 7.43坪 9~ 9/ 38 6.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 藝術大街

1,165萬

36.34坪

32.1萬

5.32坪 13~ 13/ 14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟17樓【遠雄PARK 16】

1,151萬

23.30坪

49.4萬

預售屋雨遮不計價

 1.55坪 17~ 17/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟17樓【遠雄PARK 16】

1,180萬

23.92坪

49.3萬

預售屋雨遮不計價

 1.59坪 17~ 17/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 雄崗花園美術館

高雄市鼓山區美術東五路82號5樓

3,568萬

含車位480萬

102.90坪

含車位16.16坪

35.6萬

含傢俱設備費2000000元；

 13.56坪 5~ 5/ 23 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路76號12樓

1,050萬

36.00坪

29.2萬

3.73坪 12~ 12/ 15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 雙城匯

2,298萬

含車位價

68.48坪

含車位9.23坪

33.6萬

6.24坪 15~ 15/ 24 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

380萬

28.75坪

13.2萬

9.58坪 3~ 3/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 遇見

1,036萬

30.56坪

33.9萬

3.22坪 3~ 3/ 15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟03樓【遠雄PARK 16】

1,129萬

含車位207萬

29.55坪

含車位9.34坪

45.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 3~ 3/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟17樓【遠雄PARK 16】

2,527萬

含車位217萬

51.19坪

含車位9.34坪

55.2萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷48弄55之13號

380萬

14.59坪

26.1萬

含傢俱設備費；

 6.21坪 3~ 3/ 4 43.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 都會情人

1,080萬

含車位價

35.17坪

含車位坪數

30.7萬

3.39坪 6~ 6/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/套房

812萬

12.25坪

66.3萬

26.62坪 1~ 1/ 1 88.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區中華一路2121號5樓

547萬

34.73坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠見真善美至善特區

1,860萬

含車位價

55.56坪

含車位11.09坪

33.5萬

6.90坪 11~ 11/ 17 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區銘傳路85巷2弄31號5樓

180萬

30.92坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.59坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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