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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路161號

1,936萬

101.15坪

19.1萬

36.33坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鼓山區正德路82號

1,928萬

64.15坪

30.1萬

其他增建；

 20.73坪 1~ 5/ 5 24.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鼓山區建榮路68號

1,900萬

110.07坪

17.3萬

冷氣數台法定空地增建1~2樓

 27.23坪 1~ 5/ 5 33.8年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段六小段2186-3地號

1,900萬

-

115.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

1,898萬

68.33坪

27.8萬

16.34坪 1~ 5/ 5 9.3年 4房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區文忠路133號

1,888萬

26.66坪

70.8萬

2.21坪 1~ 1/ 15 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區伊犂街92號

1,880萬

108.28坪

17.4萬

二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.41坪 1~ 4/ 4 39.4年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1588號

1,880萬

77.64坪

24.2萬

22.39坪 1~ 5/ 5 34.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

1,850萬

37.24坪

49.7萬

6.63坪 1~ 1/ 5 35.1年
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山三路40之48號

1,850萬

77.97坪

23.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~ 4/ 4 33.8年 9房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

高雄市鼓山區中華一路403之11號

1,850萬

37.24坪

49.7萬

其他增建；

 6.63坪 1~ 1/ 5 35.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

青海段501地號

1,849萬

-

53.1萬

父母與兒子之間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 34.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

1,830萬

81.23坪

22.5萬

33.58坪 1~ 3/ 3 57.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山三路108之10號附6

1,820萬

63.62坪

28.6萬

19.11坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鼓山區明倫路492巷30號

1,820萬

54.69坪

33.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 34.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

1,810萬

含車位價

60.42坪

含車位坪數

30.0萬

19.97坪 1~ 5/ 5 18.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海二路17號

1,800萬

62.54坪

28.8萬

22.08坪 1~ 3/ 3 54.5年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鼓山區長安街29之4號

1,800萬

94.37坪

19.1萬

26.32坪 1~ 4/ 4 41.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

龍華段二小段498地號

1,786萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 130.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 采翔天

1,750萬

28.56坪

61.3萬

2.89坪 1~ 1/ 15 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

內惟段八小段358-3地號

1,750萬

-

28.9萬

60.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段四小段487地號

1,735萬

-

68.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。未登記建物；

 25.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

內惟段五小段1039地號

1,730萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 246.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,700萬

79.90坪

21.3萬

19.82坪 1~ 5/ 5 38.3年 4房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

內惟段八小段587-1地號

1,700萬

-

28.0萬

60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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