00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11307 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路39號10樓 |
含車位240萬 |
44.59 含車位10.01坪 |
52.4 |
3.86坪 | 10~ 10/ 15 | 0.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路321號29樓 |
含車位價 |
62.86 含車位5.68坪 |
50.4 含傢俱設備費； |
5.17坪 | 29~ 29/ 29 | 8.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 透天厝 |
高雄市鼓山區河邊街95巷17號 |
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33.92
|
26.5 其他增建：一樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
23.60坪 | 1~ 2/ 2 | 34.7年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 透天厝 |
高雄市鼓山區民強街273號 |
|
33.30
|
23.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.44坪 | 1~ 4/ 4 | 36.6年 |
5房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 華廈 |
中華祥廈大樓
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含車位價 |
39.56 含車位坪數 |
31.6 |
8.16坪 | 7~ 7/ 8 | 30.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路27號5樓之1 |
含車位140萬 |
28.43 含車位5.59坪 |
49.4 |
2.52坪 | 5~ 5/ 15 | 0.2年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 土地 |
內惟段六小段358地號 |
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- |
4.7 包含公共設施保留地用地； |
10.70坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
太普風格
高雄市鼓山區美術東七街96號14樓 |
含車位價 |
40.90 含車位5.71坪 |
33.3 含裝潢費； |
3.69坪 | 14~ 14/ 15 | 18.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路39號8樓 |
含車位230萬 |
44.36 含車位9.78坪 |
52.0 |
3.86坪 | 8~ 8/ 15 | 0.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路29號12樓 |
含車位270萬 |
55.06 含車位10.01坪 |
54.3 |
4.98坪 | 12~ 12/ 15 | 0.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路35號6樓之1 |
含車位125萬 |
29.48 含車位5.59坪 |
50.3 |
2.64坪 | 6~ 6/ 15 | 0.2年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
捷運誠品
|
|
22.38
|
42.6 |
1.90坪 | 13~ 13/ 14 | 19.8年 |
2房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
前鋒國宅西1~7,10~12棟
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19.05
|
24.7 |
5.11坪 | 2~ 2/ 12 | 41.9年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟1號 |
含車位275萬 |
47.56 含車位7.48坪 |
49.5 |
4.33坪 | 11~ 11/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
瑞豐甲第大廈
高雄市鼓山區華豐街59號9樓 |
含車位價 |
40.21 含車位坪數 |
21.6 |
5.53坪 | 9~ 9/ 13 | 29.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路35號7樓 |
含車位240萬 |
44.67 含車位10.25坪 |
50.8 |
3.84坪 | 7~ 7/ 15 | 0.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路43號10樓 |
含車位250萬 |
45.15 含車位10.01坪 |
51.5 |
3.87坪 | 10~ 10/ 15 | 0.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 車位 |
高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分 |
|
9.21
|
--萬
僅車位交易； |
0.98坪 | 0~ 0/ 0 | 0.0年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號 |
|
21.12
|
49.7 |
2.26坪 | 10~ 10/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓/套房 |
博覽家
高雄市鼓山區博愛二路343號3樓之2 |
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12.15
|
32.5 |
0.84坪 | 3~ 3/ 13 | 29.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
美術雅築
|
含車位價 |
68.36 含車位7.48坪 |
37.1 |
8.34坪 | 8~ 8/ 15 | 18.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓/套房 |
夏威夷假期
高雄市鼓山區文信路209號5樓之4 |
|
11.72
|
21.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.33坪 | 5~ 5/ 11 | 28.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號 |
含車位240萬 |
39.32 含車位7.48坪 |
48.3 |
3.45坪 | 8~ 8/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟1號 |
含車位275萬 |
47.56 含車位7.48坪 |
50.4 |
4.33坪 | 15~ 15/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
麗緻四季
高雄市鼓山區昌盛路68號2樓之1 |
|
26.82
|
34.7 |
2.51坪 | 2~ 2/ 15 | 18.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市10月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.51萬 | 33.5萬 |
| 2 | 左營區 | 33.03萬 | 33.0萬 |
| 3 | 前金區 | 32.64萬 | 32.6萬 |
| 4 | 新興區 | 29.28萬 | 29.3萬 |
| 5 | 楠梓區 | 28.43萬 | 28.4萬 |
| 6 | 三民區 | 27.97萬 | 28.0萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.01萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 前鎮區 | 25.73萬 | 25.7萬 |
| 高雄市10月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 2 | 左營區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 鳳山區 | 1.9 1.9% |
|
| 4 | 三民區 | 1.2 1.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | 0.5 0.5% |
|
| 6 | 前鎮區 | 0.4 0.4% |
|
| 7 | 鼓山區 | -0.3 -0.3% |
|
| 8 | 新興區 | -1.3 -1.3% |
|
| 9 | 苓雅區 | -1.4 -1.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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