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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號28樓

3,650萬

含車位價

95.81坪

含車位10.16坪

38.1萬

7.44坪 28~ 28/ 29 7.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號8樓

1,340萬

含車位175萬

52.78坪

含車位6.88坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 8~ 8/ 15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 水山硯（山硯）

725萬

28.39坪

25.5萬

3.72坪 7~ 7/ 10 11.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 高雄新廈大樓

1,000萬

含車位價

51.15坪

含車位坪數

19.6萬

4.57坪 9~ 9/ 12 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟16樓【遠雄PARK 16】

1,761萬

含車位227萬

41.03坪

含車位9.34坪

48.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 16~ 16/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國王傳奇2

2,430萬

含車位價

86.66坪

含車位17.63坪

28.0萬

6.75坪 24~ 24/ 25 7.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 阿曼16

755萬

23.39坪

32.3萬

2.12坪 14~ 14/ 15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A7棟24樓【美術1?院】

4,054萬

含車位370萬

93.37坪

含車位14.27坪

46.6萬

4.82坪 24~ 24/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路695號9樓

1,980萬

含車位價

71.19坪

含車位5.18坪

27.8萬

5.98坪 9~ 9/ 19 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷37號6樓

1,700萬

含車位150萬

79.92坪

含車位坪數

21.3萬

陽台外推；

 13.00坪 6~ 6/ 12 31.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街82號11樓

1,080萬

含車位150萬

34.62坪

含車位7.21坪

33.9萬

4.60坪 11~ 11/ 14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號2樓

1,650萬

含車位價

46.61坪

含車位6.68坪

35.4萬

4.33坪 2~ 2/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街161巷9號

675萬

28.66坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.34坪 1~ 1/ 5 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 西子灣公園大廈

783萬

22.40坪

35.0萬

3.27坪 1~ 1/ 9 41.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 堅山涵仰

3,500萬

含車位價

94.96坪

含車位11.35坪

36.9萬

9.59坪 21~ 21/ 24 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 新雪梨大樓

1,026萬

含車位價

31.28坪

含車位6.42坪

32.8萬

4.19坪 11~ 11/ 14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美麗CITY

高雄市鼓山區文忠路88號2樓

800萬

26.09坪

30.7萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.50坪 2~ 2/ 14 9.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路93號15樓

683萬

20.80坪

32.8萬

1.94坪 15~ 15/ 15 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 悅讀工坊

1,200萬

含車位120萬

32.94坪

含車位5.83坪

39.8萬

4.08坪 13~ 13/ 15 16.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 南洋之星

850萬

26.98坪

31.5萬

2.72坪 11~ 11/ 15 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 京城國家美術館

2,030萬

含車位價

67.43坪

含車位4.91坪

30.1萬

6.50坪 8~ 8/ 25 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 全誠遠見御苑

高雄市鼓山區美術北三路119號4樓

2,600萬

含車位價

80.49坪

含車位8.02坪

32.3萬

7.02坪 4~ 4/ 17 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路395號6樓

955萬

35.01坪

27.3萬

3.40坪 6~ 6/ 15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 阿曼16

808萬

含車位價

24.97坪

含車位坪數

32.4萬

2.26坪 6~ 6/ 15 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美術名家

高雄市鼓山區美明路98號2樓之1

1,272萬

含車位價

55.98坪

含車位8.31坪

22.7萬

7.28坪 2~ 2/ 14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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