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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 悅讀工坊

1,550萬

含車位價

41.14坪

含車位坪數

37.7萬

4.91坪 1~ 1/ 8 18.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街89號8樓

1,550萬

含車位價

41.14坪

含車位3.01坪

37.7萬

4.91坪 8~ 8/ 15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀工坊

1,220萬

30.86坪

39.5萬

3.51坪 6~ 6/ 15 18.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新雪梨大樓

1,050萬

25.67坪

40.9萬

2.99坪 7~ 7/ 14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新雪梨大樓

1,490萬

35.50坪

42.0萬

4.07坪 9~ 9/ 14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新雪梨大樓

高雄市鼓山區裕國街335號5樓

1,035萬

22.70坪

45.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.70坪 5~ 5/ 14 19.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街153號11樓

1,045萬

25.49坪

41.0萬

3.02坪 11~ 11/ 14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街149號7樓

1,600萬

含車位價

42.20坪

含車位4.40坪

37.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.51坪 7~ 7/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城亞歷山大

1,600萬

含車位價

45.12坪

含車位坪數

35.5萬

5.65坪 11~ 11/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街143號4樓

1,050萬

25.49坪

41.2萬

含傢俱設備費；

 3.02坪 4~ 4/ 14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 郁見築

3,200萬

含車位價

85.39坪

含車位18.05坪

37.5萬

9.10坪 15~ 15/ 18 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城亞歷山大

1,168萬

含車位價

28.30坪

含車位4.40坪

41.3萬

3.62坪 4~ 4/ 14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 淳美術

868萬

28.23坪

30.8萬

3.60坪 3~ 3/ 13 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鼓山區葆禎路239巷5號

700萬

37.89坪

18.5萬

壹樓空地增建頂樓搭建鐵皮右側鐵皮增建其他增建；

 15.73坪 1~ 4/ 4 40.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

920萬

20.49坪

44.9萬

15.13坪 1~ 2/ 2 53.4年 5房(室)1廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 六豪瑞豐賓士名廈

640萬

30.07坪

21.3萬

5.46坪 7~ 7/ 7 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 羅浮名廈

820萬

含車位價

46.25坪

含車位坪數

17.7萬

8.36坪 2~ 2/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區瑞豐街52號3樓之2

850萬

38.54坪

22.1萬

13.01坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

3,028萬

49.45坪

61.2萬

23.29坪 1~ 3/ 3 42.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 21世紀第二代別墅瑞華

高雄市鼓山區瑞豐街19號7樓

450萬

47.30坪

9.5萬

8.09坪 7~ 7/ 9 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 摩登貴族

698萬

36.02坪

19.4萬

8.97坪 3~ 3/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區雄峰路7號6樓之1

336萬

21.31坪

15.8萬

房屋老舊已折讓價金.不負瑕疵擔保責任

 4.69坪 6~ 6/ 11 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

550萬

19.05坪

28.9萬

5.22坪 9~ 9/ 11 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 前鋒國宅西1~7,10~12棟

1,050萬

32.66坪

32.2萬

6.34坪 1~ 1/ 11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 瑞豐甲第大廈

高雄市鼓山區華豐街59號9樓

870萬

含車位價

40.21坪

含車位坪數

21.6萬

5.53坪 9~ 9/ 13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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