00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11201 | 公寓 |
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28.10
|
11.6 |
10.01坪 | 5~ 5/ 5 | 38.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11201 | 透天厝 |
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18.28
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32.3 陽臺外推；頂樓加蓋； |
17.55坪 | 1~ 2/ 2 | 54.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
高雄市鼓山區九如四路2017號9樓之1 |
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22.22
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14.2 |
4.69坪 | 9~ 9/ 11 | 40.4年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路440號6樓之1 |
含車位價 |
55.30 含車位坪數 |
30.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.61坪 | 6~ 6/ 15 | 13.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路257號13樓 |
含車位價 |
51.60 含車位8.16坪 |
31.6 |
6.82坪 | 13~ 13/ 14 | 15.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 華廈 |
高雄市鼓山區銀川街74號6樓之1 |
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22.67
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14.8 |
3.66坪 | 6~ 6/ 7 | 40.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
京城寶格麗
高雄市鼓山區富農路116號9樓 |
含車位價 |
36.32 含車位坪數 |
24.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.95坪 | 9~ 9/ 15 | 17.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
堅山大世紀
高雄市鼓山區南屏路851號3樓 |
含車位價 |
65.52 含車位8.13坪 |
30.5 含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.47坪 | 3~ 3/ 19 | 16.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
星願城
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21.80
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30.3 |
2.00坪 | 7~ 7/ 13 | 19.4年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11201 | 公寓 |
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38.12
|
12.1 |
9.15坪 | 4~ 4/ 5 | 35.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A07棟13樓【遠雄PARK 16】 |
含車位207萬 |
41.09 含車位9.34坪 |
47.0 預售屋雨遮不計價 |
2.11坪 | 13~ 13/ 19 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
京城青海LINE
高雄市鼓山區青海路322號3樓 |
含車位240萬 |
57.84 含車位14.83坪 |
35.2 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.04坪 | 3~ 3/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
京采
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43.17
|
19.1 |
3.27坪 | 8~ 8/ 12 | 29.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11202 | 公寓 |
高雄市鼓山區臨海二路60巷6之3號 |
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19.58
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17.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.39坪 | 4~ 4/ 4 | 45.4年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
學園特區
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24.88
|
32.2 |
2.77坪 | 10~ 10/ 14 | 18.4年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
皇苑御桂園林
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含車位價 |
108.74 含車位16.85坪 |
33.1 |
9.89坪 | 2~ 2/ 28 | 9.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
都市休閒家
|
含車位價 |
49.41 含車位坪數 |
14.6 |
3.51坪 | 10~ 10/ 16 | 31.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
生活皇家
|
含車位價 |
46.07 含車位坪數 |
19.1 |
3.92坪 | 9~ 9/ 20 | 27.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11202 | 公寓 |
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25.27
|
16.2 |
13.92坪 | 1~ 1/ 4 | 45.8年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路939號9樓之2 |
含車位價 |
46.11 含車位坪數 |
19.1 |
3.92坪 | 9~ 9/ 20 | 27.9年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟03號 |
含車位190萬 |
83.87 含車位9.21坪 |
38.7 |
6.18坪 | 3~ 3/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 公寓 |
高雄市鼓山區伊犂街115巷9號 |
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25.27
|
16.2 陽台增建 |
13.92坪 | 1~ 1/ 4 | 45.9年 |
4房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
藝術城堡
高雄市鼓山區富農路196號18樓 |
含車位180萬 |
127.68 含車位17.93坪 |
30.6 含裝潢費； |
6.72坪 | 18~ 18/ 29 | 9.3年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 透天厝/店面 |
|
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34.37
|
40.7 |
9.16坪 | 1~ 2/ 2 | 37.1年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
悅龍灣
高雄市鼓山區龍水二路109號19樓 |
含車位價 |
71.51 含車位6.02坪 |
33.6 含裝潢費； |
6.23坪 | 19~ 19/ 24 | 7.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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