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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 都會情人

1,030萬

含車位價

24.96坪

含車位1.65坪

41.3萬

2.32坪 14~ 14/ 15 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,395萬

24.97坪

55.9萬

1.68坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,395萬

24.97坪

55.9萬

1.68坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,570萬

24.97坪

62.9萬

1.68坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美樹香榭

990萬

24.98坪

39.6萬

1.49坪 3~ 3/ 26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市鼓山區河邊街27號

690萬

25.11坪

27.5萬

廚房拆除頂樓加蓋；其他增建；

 12.40坪 1~ 3/ 3 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 愛麗絲

1,020萬

25.15坪

40.6萬

3.31坪 7~ 7/ 14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 I-home3

高雄市鼓山區美術北三路210號13樓

950萬

含車位價

25.17坪

含車位4.64坪

37.8萬

2.42坪 13~ 13/ 15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街116號2樓

1,035萬

25.18坪

41.1萬

2.72坪 2~ 2/ 15 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 新雅族大樓管理委員會

796萬

25.22坪

31.6萬

3.18坪 7~ 7/ 8 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鼓山區東門路280巷10之1號4樓之1

200萬

25.33坪

7.9萬

7.62坪 4~ 4/ 5 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

1,163萬

含車位價

25.43坪

含車位4.46坪

45.7萬

1.29坪 16~ 16/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街153號11樓

1,045萬

25.49坪

41.0萬

3.02坪 11~ 11/ 14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街143號4樓

1,050萬

25.49坪

41.2萬

含傢俱設備費；

 3.02坪 4~ 4/ 14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區九如四路553號7樓之2

700萬

25.50坪

27.5萬

含傢俱設備費；

 3.36坪 7~ 7/ 14 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 采翔天

高雄市鼓山區昌盛路5號5樓

720萬

25.57坪

28.2萬

2.35坪 5~ 5/ 15 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街116號5樓

990萬

25.63坪

38.6萬

2.81坪 5~ 5/ 15 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

590萬

25.64坪

23.0萬

8.26坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷19號

1,641萬

25.65坪

64.0萬

22.39坪 1~ 2/ 2 55.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新雪梨大樓

1,050萬

25.67坪

40.9萬

2.99坪 7~ 7/ 14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷4號

1,338萬

25.67坪

52.1萬

19.36坪 1~ 2/ 2 55.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 馬爾地夫

高雄市鼓山區美術北三路229號4樓之1

640萬

25.77坪

24.8萬

2.60坪 4~ 4/ 15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河歌山

1,080萬

含車位價

25.81坪

含車位2.16坪

41.9萬

3.36坪 8~ 8/ 15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號

1,120萬

25.81坪

43.4萬

2.80坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

445萬

25.90坪

17.2萬

10.66坪 4~ 4/ 4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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