00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11108 | 公寓/店面 |
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30.72
|
29.3 |
6.47坪 | 1~ 1/ 5 | 34.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11304 | 公寓/店面 |
摩登貴族
高雄市鼓山區瑞豐街173號 |
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23.18
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53.9 增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.45坪 | 1~ 1/ 5 | 36.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓/店面 |
美術鳳凰
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45.43
|
56.8 |
6.43坪 | 1~ 2/ 14 | 18.3年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11201 | 大樓/店面 |
太普風格
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含車位價 |
65.33 含車位5.71坪 |
59.2 |
6.35坪 | 1~ 1/ 15 | 16.9年 |
0房(室)0廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓/店面 |
前鋒國宅西1~7,10~12棟
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32.66
|
32.2 |
6.34坪 | 1~ 1/ 11 | 41.9年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/店面 |
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路442號 |
含車位價 |
70.95 含車位坪數 |
52.2 |
6.13坪 | 1~ 2/ 13 | 23.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓/店面 |
康庭與我
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71.92
|
27.8 |
6.10坪 | 1~ 1/ 21 | 29.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓/店面 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路27號 |
含車位270萬 |
56.94 含車位10.01坪 |
76.1 |
6.08坪 | 1~ 2/ 15 | 0.2年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 華廈/店面 |
都會風情
|
含車位價 |
50.47 含車位坪數 |
30.3 |
5.83坪 | 1~ 1/ 10 | 26.8年 |
0房(室)0廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11010 | 華廈/店面 |
都會風情
高雄市鼓山區文忠路161號 |
含車位價 |
50.47 含車位坪數 |
27.3 平台外移、空地加蓋、部分室內變更為騎樓其他增建； |
5.83坪 | 1~ 1/ 10 | 26.1年 |
0房(室)0廳0衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓/店面 |
天長地久
高雄市鼓山區裕誠路1584號 |
|
43.90
|
15.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.73坪 | 1~ 3/ 16 | 28.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓/店面 |
都市麗晶
高雄市鼓山區華豐街132號 |
|
36.84
|
32.6 |
5.67坪 | 1~ 2/ 14 | 21.6年 |
0房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓/店面 |
都市麗晶
高雄市鼓山區華豐街136號 |
|
36.32
|
35.3 含傢俱設備費； |
5.67坪 | 1~ 2/ 14 | 21.9年 |
0房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓/店面 |
賓果家築/Bingo家築
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55.54
|
63.7 |
5.54坪 | 1~ 1/ 15 | 16.8年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 大樓/店面 |
康庭與我
高雄市鼓山區民利街118號 |
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57.76
|
26.0 |
5.37坪 | 1~ 3/ 21 | 27.2年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓/店面 |
高雄市九如新廈
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43.91
|
21.5 |
5.36坪 | 1~ 2/ 11 | 33.8年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11006 | 大樓/店面 |
聯上真品
高雄市鼓山區文信路252號 |
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63.13
|
67.5 含租約； |
5.28坪 | 1~ 2/ 15 | 8.0年 |
2房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 大樓/店面 |
高雄市鼓山區西藏街8巷1號 |
含車位320萬 |
44.42 含車位13.75坪 |
39.0 |
5.25坪 | 1~ 1/ 15 | 1.8年 |
0房(室)0廳0衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11005 | 公寓/店面 |
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|
28.16
|
26.3 |
5.22坪 | 1~ 1/ 5 | 36.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11012 | 大樓/店面 |
i home 2
高雄市鼓山區文忠路151號 |
含車位價 |
59.71 含車位2.99坪 |
48.7 夾層； |
5.15坪 | 1~ 1/ 15 | 8.6年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓/店面 |
高雄市鼓山區裕豐街51號 |
|
15.39
|
26.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.05坪 | 1~ 1/ 5 | 28.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 大樓/店面 |
賓果家築/Bingo家築
高雄市鼓山區美術東六街145號 |
含車位價 |
53.52 含車位6.52坪 |
29.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.77坪 | 1~ 1/ 15 | 14.9年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓/店面 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路31號 |
含車位270萬 |
46.60 含車位10.01坪 |
84.7 |
4.75坪 | 1~ 2/ 15 | 0.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓/店面 |
高美館
高雄市鼓山區逢甲路82號 |
|
40.80
|
32.6 |
4.65坪 | 1~ 2/ 14 | 20.1年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11005 | 公寓/店面 |
摩登貴族
高雄市鼓山區華榮路342號 |
|
22.92
|
61.3 |
4.62坪 | 1~ 1/ 5 | 33.1年 |
1房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。