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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/店面 巴巴大富

4,250萬

109.76坪

38.7萬

34.01坪 1~ 5/ 5 16.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1663號

5,368萬

124.60坪

43.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 33.68坪 1~ 5/ 5 13.2年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

1,830萬

81.23坪

22.5萬

33.58坪 1~ 3/ 3 57.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

2,450萬

115.30坪

21.3萬

33.58坪 1~ 4/ 4 46.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

內惟段六小段1009地號

615萬

-

18.3萬

33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區建榮路157巷13號

1,400萬

61.92坪

22.6萬

33.58坪 1~ 4/ 4 42.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 雅緻園

3,800萬

101.53坪

37.4萬

33.56坪 1~ 4/ 4 35.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,038萬

23.19坪

44.8萬

33.28坪 1~ 1/ 1 87.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鼓山區東門路445號

3,700萬

55.16坪

67.1萬

其他增建；

 33.28坪 1~ 3/ 3 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 築印15

高雄市鼓山區銘傳路125號【築印15】A棟2號

3,550萬

140.14坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.12坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 森美墅

高雄市鼓山區銘傳路125號

3,550萬

140.80坪

25.2萬

33.12坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區吳鳳路66巷6號

3,980萬

64.17坪

62.0萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；

 33.01坪 1~ 4/ 4 6.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

2,450萬

115.30坪

21.3萬

32.97坪 1~ 4/ 4 46.6年 12房(室)4廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市鼓山區青泉街107巷2之4號

1,200萬

65.44坪

18.3萬

32.97坪 1~ 4/ 4 29.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區綠川街26巷3號

370萬

12.50坪

29.6萬

未登記建物；

 32.97坪 1~ 1/ 1 77.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/套房

高雄市鼓山區河川街103巷8號

1,216萬

12.00坪

101.3萬

屋況非常差，不堪居住

 32.97坪 1~ 1/ 1 88.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區華豐街45之2號

2,408萬

21.33坪

112.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.67坪 1~ 2/ 2 52.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 美術苑2期

3,200萬

含車位價

91.82坪

含車位坪數

34.9萬

32.52坪 1~ 5/ 5 18.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝 鑽天下

2,720萬

73.53坪

37.0萬

32.49坪 1~ 5/ 5 16.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市鼓山區登山街90巷11號

403萬

28.25坪

14.3萬

其他增建；

 32.37坪 1~ 2/ 2 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鼓中段三小段112-16地號

760萬

-

23.5萬

政府機關標讓售；

 32.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路61巷2之3號

1,670萬

62.03坪

26.9萬

土地價款11690000元，建物價款5010000元。

 32.07坪 1~ 4/ 4 2.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段八小段749地號

240萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地用地；

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

內惟段六小段28地號

160萬

-

5.0萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段一小段1518地號

2,429萬

-

76.0萬

31.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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