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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝/店面

1,205萬

59.18坪

20.4萬

17.24坪 1~ 4/ 4 46.8年 9房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 瑞豐庭園

1,555萬

76.54坪

20.3萬

10.16坪 1~ 3/ 7 31.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,250萬

含車位價

111.08坪

含車位坪數

20.3萬

41.75坪 1~ 3/ 3 72.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路165號

2,025萬

101.15坪

20.0萬

38.70坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段一小段1089地號

86萬

-

20.0萬

1、持分土地之交易2、本交易之土地有多人佔用中瑕疵物件；

 4.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段一小段1089地號

17萬

-

20.0萬

1、 持分土地之交易2、 本交易之土地有多人佔用中瑕疵物件；

 0.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

龍華段一小段528-1地號

387萬

-

19.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

940萬

48.57坪

19.4萬

22.99坪 1~ 3/ 3 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路161號

1,936萬

101.15坪

19.1萬

36.33坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 九如邑

高雄市鼓山區西藏街248號

1,200萬

含車位150萬

63.86坪

含車位坪數

18.8萬

1.店面2.車位不計坪數

 7.15坪 1~ 2/ 22 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鼓山區民強街285號

1,150萬

64.84坪

17.7萬

一樓法定空地部分增建

 19.36坪 1~ 4/ 4 35.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段二小段774地號

2,129萬

-

17.6萬

包含公共設施保留地用地；

 121.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

鼓中段四小段356地號

206萬

-

17.5萬

11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鼓山區建榮路68號

1,900萬

110.07坪

17.3萬

冷氣數台法定空地增建1~2樓

 27.23坪 1~ 5/ 5 33.8年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鼓中段三小段670地號

130萬

-

17.2萬

未登記建物；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼓中段三小段663地號

153萬

-

17.2萬

政府機關標讓售；

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍華段二小段1635地號

1,291萬

-

17.1萬

包含公共設施保留地用地；

 75.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

160萬

-

17.0萬

9.43坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

內惟段二小段175地號

160萬

-

17.0萬

土地價格為150萬，未登記建物價格為10萬未登記建物；

 9.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段二小段175地號

20萬

-

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

內惟段二小段175地號

20萬

-

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段二小段774地號

1,376萬

-

17.0萬

包含公共設施保留地用地；

 80.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,500萬

147.55坪

16.9萬

55.06坪 1~ 4/ 4 49.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

龍華段二小段1549地號

99萬

-

16.3萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鼓南段三小段356-1地號

360萬

-

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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