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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,600萬

含車位235萬

39.32坪

含車位7.48坪

42.9萬

3.45坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 I-home3

1,088萬

含車位價

29.29坪

含車位坪數

37.2萬

2.80坪 3~ 3/ 15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 全誠遠見藝術館

2,375萬

含車位價

74.26坪

含車位坪數

32.0萬

7.36坪 8~ 8/ 15 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 蘭園畫世紀

690萬

34.69坪

19.9萬

3.13坪 22~ 22/ 27 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,608萬

含車位235萬

39.32坪

含車位7.48坪

43.1萬

3.45坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟18樓【遠雄PARK 16】

1,256萬

25.34坪

49.6萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.68坪 18~ 18/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號3樓

1,820萬

含車位210萬

46.74坪

含車位6.88坪

40.4萬

6.20坪 3~ 3/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 太普美學

870萬

27.56坪

31.6萬

2.88坪 4~ 4/ 15 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 克里翁

2,280萬

含車位價

75.43坪

含車位9.74坪

30.2萬

5.95坪 8~ 8/ 24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路147號15樓

770萬

22.91坪

33.6萬

1.97坪 15~ 15/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路539號14樓之1

1,250萬

含車位價

39.33坪

含車位2.34坪

31.8萬

3.49坪 14~ 14/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 賓果家築/Bingo家築

840萬

29.50坪

28.5萬

2.93坪 5~ 5/ 15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台灣NEC大樓

490萬

20.61坪

23.8萬

2.54坪 3~ 3/ 13 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 前峰國宅西8,9棟

420萬

22.74坪

18.5萬

6.78坪 2~ 2/ 11 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號10樓

1,200萬

52.88坪

22.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.57坪 10~ 10/ 27 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街165號9樓

2,980萬

含車位240萬

69.83坪

含車位11.47坪

47.0萬

含裝潢

 4.46坪 9~ 9/ 29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術之星

3,960萬

含車位價

123.63坪

含車位15.96坪

32.0萬

附家電、家具

 15.32坪 8~ 8/ 27 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 I-home3

1,058萬

含車位價

29.99坪

含車位7.53坪

35.3萬

2.90坪 14~ 14/ 15 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟18樓【遠雄PARK 16】

1,211萬

23.92坪

50.6萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.59坪 18~ 18/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟13樓【遠雄PARK 16】

1,156萬

23.30坪

49.6萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.55坪 13~ 13/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,900萬

79.82坪

48.9萬

4.87坪 27~ 27/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟18樓【遠雄PARK 16】

1,185萬

23.14坪

51.2萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.54坪 18~ 18/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A5-13F號

1,948萬

含車位195萬

49.57坪

含車位6.28坪

40.5萬

4.21坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1445號12樓之1

788萬

22.99坪

34.3萬

3.13坪 12~ 12/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新雪梨大樓

高雄市鼓山區裕國街341號5樓之1

888萬

25.67坪

34.6萬

2.99坪 5~ 5/ 14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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