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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 透天厝

高雄市鼓山區青海路38號

2,720萬

72.63坪

37.5萬

其他增建;

 25.72坪 1~ 5/ 5 16.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鼓中段一小段718地號

2,720萬

-

47.1萬

含鼓中段一小段731地號土地價格10萬元未登記建物；

 57.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

2,710萬

含車位價

74.03坪

含車位坪數

36.6萬

26.40坪 1~ 5/ 5 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 晴天

2,700萬

含車位價

60.95坪

含車位坪數

44.3萬

31.46坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝 佐富加賀

高雄市鼓山區裕興路37巷31弄6號

2,700萬

90.82坪

29.7萬

26.92坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 晴天

高雄市鼓山區正德路153巷7號

2,700萬

66.29坪

40.7萬

含傢俱設備費；

 31.46坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街326號

2,680萬

73.76坪

36.3萬

29.51坪 1~ 4/ 4 13.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市鼓山區延平街46之1號

2,680萬

116.04坪

23.1萬

32.67坪 1~ 4/ 4 43.4年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 佐富加賀

高雄市鼓山區裕興路37巷31弄2號

2,676萬

84.46坪

31.7萬

24.96坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鼓山區鼓波街46之1號

2,650萬

87.17坪

30.4萬

其他增建；

 29.34坪 1~ 5/ 5 21.0年 16房(室)2廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區中華一路415號

2,650萬

74.84坪

35.4萬

本物件增建至5樓。其他增建；

 22.69坪 1~ 4/ 4 37.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷內【友眾翠砥】A棟5號

2,620萬

66.32坪

39.5萬

21.48坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

2,610萬

含車位價

93.11坪

含車位坪數

28.0萬

27.83坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市鼓山區河邊街30巷8號

2,610萬

95.26坪

27.4萬

毛胚屋；

 27.83坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 美術河畔DC

2,600萬

含車位價

90.75坪

含車位坪數

28.7萬

28.37坪 1~ 4/ 4 17.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,600萬

90.75坪

28.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 28.37坪 -1~ 4/ 5 17.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

2,583萬

43.67坪

59.2萬

56.87坪 1~ 2/ 2 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鼓山區青泉街46號

2,580萬

73.05坪

35.3萬

陽台外推；其他增建；未登記建物；

 29.95坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段三小段665-3地號

2,579萬

-

31.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 83.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市鼓山區中華一路952號

2,570萬

94.37坪

27.2萬

30.25坪 1~ 4/ 4 33.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

2,560萬

含車位價

70.10坪

含車位坪數

36.5萬

30.55坪 1~ 4/ 4 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

2,560萬

含車位價

66.28坪

含車位坪數

38.6萬

20.01坪 1~ 5/ 5 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷16號

2,560萬

75.11坪

34.1萬

總價2560萬，其中土地計819萬、建物計1741萬

 30.55坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 莎茲堡

2,550萬

含車位價

83.55坪

含車位坪數

30.5萬

29.00坪 1~ 5/ 5 13.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

2,550萬

82.28坪

31.0萬

30.86坪 1~ 4/ 4 63.9年 12房(室)2廳11衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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