00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11203 | 大樓 |
米羅
高雄市鼓山區美術東八街100號12樓 |
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25.08
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31.1 其他 陽台漏水維修費:200000元； |
2.98坪 | 12~ 12/ 14 | 19.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
京城國家美術館
美術南三路215號20樓 |
含車位價 |
67.55 含車位坪數 |
32.0 |
6.52坪 | 20~ 20/ 25 | 17.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
棋琴十三重奏
美術東八街112號2樓 |
含車位價 |
30.49 含車位5.25坪 |
28.0 |
3.38坪 | 2~ 2/ 15 | 9.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
耘翠
高雄市鼓山區美術東四路69號21樓 |
含車位價 |
31.40 含車位坪數 |
27.4 本案移轉持分為1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.55坪 | 21~ 21/ 23 | 3.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
最上石藝校園區
高雄市鼓山區美術東二路132巷38號3樓 |
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38.50
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31.2 |
5.04坪 | 3~ 3/ 14 | 18.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
鼎極
高雄市鼓山區美術南一街6號13樓 |
含車位價 |
140.30 含車位11.24坪 |
27.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.56坪 | 13~ 14/ 14 | 20.9年 |
6房(室)3廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
鼎極
美術南一街6號7樓 |
含車位價 |
80.25 含車位4.88坪 |
27.9 |
9.26坪 | 7~ 7/ 14 | 20.2年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
波堤
高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之1 |
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24.90
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34.5 |
3.73坪 | 5~ 5/ 15 | 15.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
京城維也納
美術南五街190號12樓 |
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26.32
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31.3 |
3.12坪 | 12~ 12/ 14 | 17.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
棋琴文美苑
美術南五街55號3樓 |
含車位價 |
37.68 含車位2.27坪 |
31.8 |
3.94坪 | 3~ 3/ 15 | 7.8年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
時光廊
高雄市鼓山區美術南五街50號14樓 |
含車位170萬 |
73.92 含車位9.89坪 |
30.1 建物售價450萬元整.土地售價1480萬元整 |
8.74坪 | 14~ 14/ 14 | 11.4年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
棋琴十三重奏
美術東八街110號13樓 |
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31.79
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28.8 |
3.49坪 | 13~ 13/ 15 | 9.9年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
陽光藝花園
美術東四路226號4樓 |
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25.05
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32.3 |
3.54坪 | 4~ 4/ 15 | 16.4年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
米羅
美術東八街86號14樓 |
含車位價 |
59.50 含車位7.21坪 |
29.9 |
7.55坪 | 14~ 14/ 14 | 19.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
米羅
美術東八街88號13樓 |
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25.42
|
26.8 |
3.00坪 | 13~ 13/ 14 | 19.5年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
京城維也納
高雄市鼓山區美術南五街192號3樓 |
含車位價 |
48.91 含車位6.82坪 |
26.2 含傢俱設備費； |
6.62坪 | 3~ 3/ 14 | 17.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
遠見藝品
美術東八街16號12樓 |
含車位價 |
69.11 含車位8.82坪 |
35.0 |
8.99坪 | 12~ 12/ 15 | 12.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術東世界
美術東四路307號6樓 |
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22.78
|
32.0 |
2.33坪 | 6~ 6/ 15 | 16.4年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術白天鵝 美術東四路【美術白天鵝】A3棟14樓 |
含車位價 |
37.39 含車位6.28坪 |
35.8 |
3.03坪 | 14~ 14/ 24 | 0.0年 |
2房(室)1廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
梵谷
高雄市鼓山區美術南三路77號12樓 |
含車位價 |
32.72 含車位8.30坪 |
15.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.50坪 | 12~ 12/ 14 | 19.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
串本春天
高雄市鼓山區美術南二路172號13樓 |
含車位60萬 |
28.70 含車位5.45坪 |
31.8 |
4.03坪 | 13~ 13/ 13 | 17.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
皇苑國際館
高雄市鼓山區美術館路159號8樓 |
含車位價 |
139.15 含車位16.96坪 |
37.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.57坪 | 8~ 8/ 25 | 13.9年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
森美術
美術東八街30號12樓 |
含車位價 |
49.85 含車位9.56坪 |
32.5 |
4.92坪 | 12~ 12/ 15 | 10.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
京城康橋
高雄市鼓山區美術東二路52號9樓之1 |
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27.02
|
31.1 |
3.61坪 | 9~ 9/ 14 | 18.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
皇苑御桂園林
青海路297號2樓 |
含車位價 |
108.74 含車位16.85坪 |
33.1 |
9.89坪 | 2~ 2/ 28 | 8.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。