00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11012 | 大樓/店面 |
i home 2
高雄市鼓山區文忠路147號 |
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38.42
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67.7 開放空間 |
3.30坪 | 1~ 1/ 15 | 8.6年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 透天厝/店面 |
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81.23
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22.5 |
33.58坪 | 1~ 3/ 3 | 57.2年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/店面 |
經國御景
高雄市鼓山區華寧路60號 |
含車位價 |
46.34 含車位坪數 |
18.8 |
6.75坪 | -1~ 1/ 13 | 27.4年 |
0房(室)0廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區大順一路815號 |
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92.54
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37.8 |
27.53坪 | 1~ 5/ 5 | 26.9年 |
5房(室)5廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區裕誠路1663號 |
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124.60
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43.1 陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建； |
33.68坪 | 1~ 5/ 5 | 13.2年 |
7房(室)1廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 透天厝/店面 |
美術觀止
高雄市鼓山區美術南二路35號 |
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93.16
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38.4 其他增建； |
28.04坪 | 1~ 5/ 5 | 14.3年 |
5房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/店面 |
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路442號 |
含車位價 |
70.95 含車位坪數 |
52.2 |
6.13坪 | 1~ 2/ 13 | 23.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/店面 |
聖羅蘭藝術伯爵大樓
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42.35
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21.3 |
10.38坪 | 1~ 3/ 14 | 31.2年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區龍德路2號 |
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214.67
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522.6 土地價格新台幣1115831476元整，房屋價格新台幣6060024元整未登記建物； |
521.81坪 | 1~ 2/ 2 | 31.7年 |
31房(室)0廳31衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/店面 |
遠見美術紀
高雄市鼓山區美術南三路57號 |
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59.06
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60.8 |
8.87坪 | 1~ 2/ 15 | 14.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/店面 |
康庭與我
高雄市鼓山區裕誠路1509號 |
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76.56
|
26.5 |
6.74坪 | 1~ 3/ 21 | 26.7年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/店面 |
鎮京殿
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43.37
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32.3 |
4.18坪 | 1~ 2/ 14 | 22.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區龍德路34巷9號 |
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642.10
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58.7 |
188.46坪 | 1~ 5/ 5 | 24.9年 |
4房(室)1廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/店面 |
恆上君悅
高雄市鼓山區馬卡道路406號 |
含車位150萬 |
59.50 含車位6.11坪 |
55.8 |
8.02坪 | 1~ 2/ 13 | 15.9年 |
0房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 透天厝/店面 |
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60.73
|
45.3 |
44.17坪 | 1~ 2/ 2 | 48.4年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 華廈/店面 |
羅馬富邑
高雄市鼓山區慶豐街141號 |
含車位價 |
52.92 含車位坪數 |
19.8 含租約； |
9.45坪 | 1~ 2/ 8 | 26.9年 |
0房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 大樓/店面 |
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號 |
含車位價 |
49.51 含車位10.01坪 |
33.0 |
6.58坪 | 1~ 1/ 19 | 10.8年 |
2房(室)1廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 大樓/店面 |
太子哈佛
高雄市鼓山區明倫路126號 |
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10.59
|
20.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
1.67坪 | 1~ 2/ 13 | 24.9年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 透天厝/店面 |
|
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21.15
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70.9 |
19.06坪 | 1~ 2/ 2 | 48.0年 |
3房(室)3廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11010 | 大樓/店面 |
賓果家築/Bingo家築
高雄市鼓山區美術東六街145號 |
含車位價 |
53.52 含車位6.52坪 |
29.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.77坪 | 1~ 1/ 15 | 14.9年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 透天厝/店面 |
|
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29.32
|
29.0 |
9.98坪 | 1~ 3/ 3 | 38.1年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11010 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區美術東四路562號 |
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1131.38
|
102.1 建物為餐廳 |
641.85坪 | 1~ 2/ 2 | 9.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 華廈/店面 |
都會風情
高雄市鼓山區文忠路161號 |
含車位價 |
50.47 含車位坪數 |
27.3 平台外移、空地加蓋、部分室內變更為騎樓其他增建； |
5.83坪 | 1~ 1/ 10 | 26.1年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區美術南二路140號 |
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84.30
|
47.4 |
27.00坪 | 1~ 5/ 5 | 15.2年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 透天厝/店面 |
|
|
61.39
|
32.0 |
20.87坪 | 1~ 4/ 4 | 42.6年 |
5房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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