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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓/套房 蘭園畫世紀

295萬

15.24坪

19.4萬

1.20坪 19~ 19/ 27 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號14樓

406萬

16.63坪

24.4萬

1.58坪 14~ 14/ 15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號9樓之3

410萬

19.08坪

21.5萬

1.84坪 9~ 9/ 15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 都會風情

163萬

12.46坪

13.1萬

1.38坪 4~ 4/ 10 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號8樓之7

210萬

14.86坪

14.1萬

1.18坪 8~ 8/ 12 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號8樓之11

195萬

11.37坪

17.1萬

1.25坪 8~ 8/ 10 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號5樓之10

385萬

19.08坪

20.2萬

1.84坪 5~ 5/ 15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 鳳凰大廈

205萬

19.90坪

10.3萬

3.32坪 5~ 5/ 8 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房

高雄市鼓山區龍德路113之1號4樓之1

137萬

8.94坪

15.3萬

2.74坪 4~ 4/ 5 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號8樓之17

400萬

19.05坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.84坪 8~ 8/ 15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號4樓之2

180萬

14.11坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.90坪 4~ 4/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號7樓之9

180萬

12.41坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.84坪 7~ 7/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號7樓之2

200萬

14.11坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.90坪 7~ 7/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號10樓之10

220萬

含車位價

19.97坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.43坪 10~ 10/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號7樓之10

280萬

18.40坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.27坪 7~ 7/ 13 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號7樓之3

180萬

12.22坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.80坪 7~ 7/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號7樓之4

223萬

14.08坪

15.8萬

1.11坪 7~ 7/ 16 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號25樓之4

330萬

19.34坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.68坪 25~ 25/ 27 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號5樓之2

210萬

12.46坪

16.9萬

1.38坪 5~ 5/ 10 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 蘭園畫世紀

340萬

含車位價

17.33坪

含車位坪數

19.6萬

1.20坪 13~ 13/ 27 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號4樓之3

255萬

11.39坪

22.4萬

0.80坪 4~ 4/ 13 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號7樓之9

230萬

10.33坪

22.3萬

1.14坪 7~ 7/ 10 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號3樓之11

390萬

19.08坪

20.4萬

1.84坪 3~ 3/ 15 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 摩登國城

400萬

16.63坪

24.1萬

1.58坪 15~ 15/ 15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號3樓之10

160萬

10.85坪

14.8萬

1.30坪 3~ 3/ 13 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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