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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/店面 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東五路130號

6,500萬

含車位價

102.00坪

含車位3.94坪

63.7萬

夾層；

 9.37坪 1~ 1/ 15 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟8號

6,427萬

含車位560萬

136.97坪

含車位17.96坪

49.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 8~ 8/ 33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號23樓

6,388萬

含車位520萬

150.09坪

含車位18.19坪

44.5萬

9.43坪 23~ 23/ 28 6.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 美術觀止

高雄市鼓山區美術南六街86號

6,386萬

123.73坪

51.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 44.92坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇苑御寶

6,380萬

含車位價

110.11坪

含車位16.35坪

57.9萬

9.50坪 19~ 19/ 29 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A2棟19號

6,350萬

含車位500萬

126.27坪

含車位17.96坪

54.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 19~ 19/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟9號

6,348萬

含車位620萬

109.97坪

含車位7.68坪

56.0萬

5.57坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號12樓

6,330萬

含車位價

188.53坪

含車位23.15坪

33.6萬

15.44坪 12~ 12/ 28 4.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~ 2/ 26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號13樓

6,280萬

含車位480萬

150.09坪

含車位18.19坪

44.0萬

9.43坪 13~ 13/ 28 8.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段567-8地號

6,273萬

-

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 130.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A6棟33樓【美術1?院】

6,267萬

含車位645萬

124.06坪

含車位21.41坪

54.8萬

6.25坪 33~ 33/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A6棟30樓【美術1?院】

6,265萬

含車位645萬

124.58坪

含車位21.41坪

54.5萬

6.30坪 30~ 30/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號15樓

6,241萬

113.47坪

55.0萬

6.20坪 15~ 15/ 33 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-2地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-1地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-3地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東五路130號

6,200萬

含車位價

102.00坪

含車位3.94坪

60.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 9.37坪 1~ 1/ 15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號26樓

6,168萬

含車位720萬

158.96坪

含車位27.28坪

41.4萬

10.33坪 26~ 26/ 28 5.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A2棟08號

6,158萬

含車位500萬

126.30坪

含車位17.96坪

52.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 8~ 8/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號20樓

6,158萬

含車位470萬

150.09坪

含車位18.19坪

43.1萬

9.43坪 20~ 20/ 28 7.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路8號24樓

6,158萬

含車位520萬

132.17坪

含車位18.19坪

49.5萬

8.51坪 24~ 24/ 28 7.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號9樓

6,138萬

含車位240萬

173.09坪

含車位7.72坪

35.7萬

14.14坪 9~ 9/ 28 8.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟8號

6,120萬

含車位670萬

110.71坪

含車位8.42坪

53.3萬

5.63坪 8~ 8/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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