00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10812 | 大樓 |
鼎宇美術館
|
含車位價 |
80.37 含車位7.52坪 |
23.6 |
7.96坪 | 16~ 16/ 29 | 15.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
悅讀山妍
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含車位價 |
51.20 含車位6.20坪 |
20.0 |
5.62坪 | 11~ 11/ 15 | 11.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 透天厝 |
高雄市鼓山區九如四路711巷18號 |
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24.64
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24.4 含增建部分 |
18.76坪 | 1~ 2/ 2 | 49.0年 |
6房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區民強街270號 |
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72.51
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18.3 |
22.23坪 | 1~ 4/ 4 | 26.4年 |
6房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路31號27樓 |
含車位價 |
109.61 含車位11.14坪 |
29.2 |
6.29坪 | 27~ 27/ 29 | 1.2年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
太普美術北一街
高雄市鼓山區美術北一街81號12樓 |
含車位價 |
55.02 含車位7.64坪 |
21.8 |
5.26坪 | 12~ 12/ 14 | 15.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
波堤
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含車位價 |
44.25 含車位5.90坪 |
22.6 |
5.34坪 | 10~ 10/ 15 | 12.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
陽光藝花園
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含車位價 |
66.90 含車位坪數 |
21.7 |
8.56坪 | 12~ 12/ 15 | 13.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
石上麗晶
|
含車位價 |
51.05 含車位3.99坪 |
22.6 |
5.72坪 | 8~ 8/ 14 | 13.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 公寓 |
高雄市鼓山區延平街40號2樓 |
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22.52
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14.4 |
5.03坪 | 2~ 2/ 5 | 31.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 土地 |
鼓南段二小段642地號 |
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- |
32.1 含增建或未登記建物。; |
10.89坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
美術帝國
高雄市鼓山區翠華路278號23樓 |
含車位價 |
111.09 含車位坪數 |
31.7 |
9.10坪 | 23~ 23/ 28 | 3.8年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
吉祥如意
高雄市鼓山區明華路243號8樓之1 |
含車位價 |
36.23 含車位坪數 |
17.2 |
3.15坪 | 8~ 8/ 16 | 24.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 車位 |
皇苑御桂園林
高雄市鼓山區青海路295號2樓等155戶共有部分 |
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8.42
|
--萬
單獨車位交易。 |
1.19坪 | 0~ 0/ 0 | 0.0年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街76號8樓 |
含車位320萬 |
86.32 含車位12.59坪 |
30.4 |
6.86坪 | 8~ 8/ 29 | 1.0年 |
3房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街90號25樓 |
含車位420萬 |
83.27 含車位12.59坪 |
34.7 |
6.71坪 | 25~ 25/ 29 | 1.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路933號11樓 |
含車位價 |
50.80 含車位坪數 |
13.7 |
3.35坪 | 11~ 11/ 22 | 24.6年 |
4房(室)2廳22衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
臻美
|
含車位價 |
57.59 含車位坪數 |
23.7 |
5.48坪 | 13~ 13/ 15 | 14.3年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
雅靜園
|
含車位價 |
42.60 含車位1.62坪 |
19.4 |
6.07坪 | 8~ 8/ 11 | 13.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
綠洲富第
高雄市鼓山區明華路341號13樓 |
|
37.84
|
16.5 |
3.50坪 | 13~ 13/ 16 | 24.9年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
名流
高雄市鼓山區鼓山一路131號12樓 |
|
32.67
|
11.3 |
4.04坪 | 12~ 12/ 12 | 34.7年 |
5房(室)0廳4衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
前峰國宅東3棟
高雄市鼓山區九如四路2014巷43號11樓之1 |
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22.26
|
9.9 親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.32坪 | 11~ 11/ 12 | 37.8年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
摩登國城
高雄市鼓山區龍勝路176號4樓 |
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28.46
|
20.5 |
2.81坪 | 4~ 4/ 15 | 13.3年 |
2房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 大樓 |
禮源
高雄市鼓山區龍德路35號15樓 |
含車位425萬 |
127.96 含車位18.10坪 |
27.2 含裝潢 |
16.83坪 | 15~ 15/ 27 | 4.1年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10812 | 透天厝 |
高雄市鼓山區鐵路街18巷38號 |
|
24.68
|
16.2 |
10.29坪 | 1~ 4/ 4 | 17.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市10月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.51萬 | 33.5萬 |
| 2 | 左營區 | 33.03萬 | 33.0萬 |
| 3 | 前金區 | 32.64萬 | 32.6萬 |
| 4 | 新興區 | 29.28萬 | 29.3萬 |
| 5 | 楠梓區 | 28.43萬 | 28.4萬 |
| 6 | 三民區 | 27.97萬 | 28.0萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.01萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 前鎮區 | 25.73萬 | 25.7萬 |
| 高雄市10月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 2 | 左營區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 鳳山區 | 1.9 1.9% |
|
| 4 | 三民區 | 1.2 1.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | 0.5 0.5% |
|
| 6 | 前鎮區 | 0.4 0.4% |
|
| 7 | 鼓山區 | -0.3 -0.3% |
|
| 8 | 新興區 | -1.3 -1.3% |
|
| 9 | 苓雅區 | -1.4 -1.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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