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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 公寓 摩登貴族

640萬

45.79坪

14.0萬

11.61坪 5~ 5/ 5 32.8年 7房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟02樓【遠雄PARK 16】

1,880萬

含車位197萬

45.18坪

含車位9.34坪

47.0萬

預售屋雨遮不計價

 2.38坪 2~ 2/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

850萬

45.10坪

18.9萬

11.97坪 2~ 2/ 5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

730萬

44.95坪

16.2萬

12.17坪 3~ 3/ 5 35.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

580萬

44.95坪

12.9萬

12.17坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷4號

1,780萬

44.85坪

39.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 12.11坪 1~ 1/ 5 37.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區銘傳路103號5樓

575萬

44.78坪

12.8萬

陽臺外推；

 11.72坪 5~ 5/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路347號2樓

1,550萬

含車位80萬

44.25坪

含車位2.26坪

35.0萬

3.66坪 2~ 2/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區永德街160巷1弄4號

1,150萬

44.16坪

26.0萬

增建部分:夾層再增建房間

 10.28坪 1~ 1/ 5 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

575萬

44.15坪

13.0萬

11.72坪 5~ 5/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街123號2樓之1

1,330萬

含車位價

43.08坪

含車位6.52坪

30.9萬

3.70坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

545萬

42.89坪

12.7萬

10.53坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 中華雅筑

高雄市鼓山區裕豐街70巷16號4樓

400萬

42.76坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.52坪 4~ 4/ 5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 中華雅筑

高雄市鼓山區裕豐街70巷15號4樓

590萬

42.76坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.53坪 4~ 4/ 5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路432號2樓

1,145萬

含車位價

42.43坪

含車位3.94坪

27.0萬

3.84坪 2~ 2/ 15 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鼓山區內惟路549號4樓

700萬

42.23坪

16.6萬

11.01坪 4~ 4/ 5 37.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 摩登貴族

580萬

42.21坪

13.7萬

9.29坪 5~ 5/ 5 36.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

420萬

41.84坪

10.0萬

9.19坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 馬爾地夫

高雄市鼓山區美術北三路225號2樓

1,226萬

含車位價

41.35坪

含車位2.12坪

29.7萬

含傢俱設備費；

 4.21坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

702萬

41.29坪

17.0萬

13.34坪 5~ 5/ 5 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

636萬

41.29坪

15.4萬

13.34坪 4~ 4/ 5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

448萬

40.97坪

10.9萬

8.91坪 5~ 5/ 5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/辦公 東井中華

660萬

40.81坪

16.2萬

4.57坪 4~ 4/ 13 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟02樓【遠雄PARK 16】

1,548萬

含車位187萬

40.74坪

含車位9.34坪

43.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.09坪 2~ 2/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鼓山區中華一路19巷66號5樓

276萬

40.56坪

6.8萬

9.93坪 5~ 5/ 5 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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